Помощь молодой семье от государства 2017

Ипотека молодым семьям в 2017 году – помощь от государства

Помощь молодой семье от государства 2017

Молодые семьи, как правило, нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Необходимость строить новую семью часто осложняется отсутствием собственного жилья. Ипотека – самый простой путь решить жилищную проблему.

Ипотека молодым семьям 2017 будет по-прежнему реализовываться при поддержке государства.

В своих выступлениях перед журналистами глава Минфина, президент, министр строительства и ЖКХ неоднократно подтверждали: обеспечение жильем молодых семей входит в число приоритетных задач для государства.

Ипотека от государства молодой семье 2017

Государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей» действует во всех регионах страны и в каждом за счет особенностей финансирования из местных бюджетов формируются определенные особенности ее реализации. Государственная ипотека для молодой семьи 2017 подразумевает субсидирование ипотечной ссуды за счет средств федерального и регионального бюджетов. ее особенность: требования к заемщикам.

Ссуда выдается семьям, возраст каждого из супругов в которой менее 35 лет. При этом в первую очередь рассматриваются заявки от тех заемщиков, которые состоят на учете в местном муниципальном образовании, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и могут предоставить банку соответствующий документ.

Государство в лице местных органов исполнительной власти передает молодой семье субсидию в размере 30% от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья.

Если же в семье уже родился ребенок, то размер субсидии увеличивается до 35% (даже, если семья неполная).

Если молодая семья погашает субсидией последний платеж по договору долевого участия в строительстве, то сумма субсидии может быть уменьшена до размера остатка по договору.

В основе расчетов лежит расчетная стоимость жилья. Она определяется как произведение площади на норматив стоимости 1 кв.м. для данного региона.  Нормы метража также устанавливаются в каждом регионе свои. Приблизительно, на семью из 2 человек норма метража – 42 кв.м., а если в семье есть ребенок или два – по 18 кв.м. каждому.

Чтобы стать участником госпрограммы, семье необходимо в муниципалитет подать свои документы и заявление на получение субсидии.

В срок до 10 дней муниципалитет принимает решение о выдаче субсидии или об отказе. В срок до 5 дней решение сообщается семье.

После того, как необходимая сумма будут выделена из средств федерального или регионального бюджета, семье будет выслано дополнительное уведомление об этом.

После этого необходимо прийти в муниципалитет и получить свидетельство, дающее право получить социальную субсидию. Потратить эти деньги можно на покупку готового или строящегося жилья в ипотеку или за собственные средства, а также использовать в строительстве собственного частного дома.

Свидетельство имеет ограниченный срок действия – только 9 месяцев, или даже меньше. Если за это время семья не успеет воспользоваться субсидией, то всю процедуру ее получения придется начинать заново. Использовать свидетельство можно путем передачи его в банк, где на имя семьи открывает счет, куда и будут зачислены бюджетные деньги.

В том же самом банке можно оформить ипотечную ссуду с привлечением субсидии. Пока не истечет срок действия свидетельства на выделение субсидии, семья должна предоставить банку договор на покупку жилья или на подряд на строительство.

  Срок рассмотрения заявки банком составляет не более 10 дней, после чего по представленному договору в случае одобрения заявки происходит выплата безналичным расчетом.

Жилье, покупаемое по госпрограмме, семья обязательно оформляет в общую долевую собственность всех членов семьи.

Допускается при оформлении ипотеки оформлять собственность только на одного из членов семьи, но при этом тот, на чье имя оформляется недвижимость и выдается ипотечная ссуда, передает в муниципалитет заверенное у нотариуса обязательство сразу после снятия обременения с залогового жилья (в течение 6 месяцев), провести переоформление его в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Принять участие в госпрограмме можно только однажды.

Однако, сели семья получила свидетельство в местном муниципалитете, но воспользоваться им не успела, тогда в муниципалитет передается справка о том, что расчетный счет для зачисления госсубсидии был закрыт без перечисления на него соцвыплаты, при этом семья сохраняет за собой право повторно подать в муниципалитет заявление на получение государственной дотации.

Помощь молодой семье от государства с ипотекой 2017

Тем, кому интересна молодежная ипотека 2017, следует быть готовым к тому, что число желающих принять в ней участие растет, как растет и очередь на получение госдотации.

Ожидается прирост числа заявок, в то время как не ожидается прироста числа сдаваемого в эксплуатацию жилья, последние данные свидетельствуют о сокращении числа вводимых домов, что неизбежно приведет к росту стоимости квадратных метров.

Ограничена и предельная сумма ипотечной ссуды – до 2,2 млн. руб. Семья сможет присовокупить к ней субсидию, материнский капитал, но при этом растущие цены на жилье способны привести к тому, что и этих денег не хватит на то, чтобы размер ежемесячного платежа по ипотеке оказался посильным для семьи. Купить вторичное жилье по данной программе тоже нельзя.

Источник: https://kreditipo.ru/ipoteka-dlya-molodoj-semi-v-2017-godu/

Жилищные субсидии молодым семьям в 2019 году

Помощь молодой семье от государства 2017

Жилищные субсидии молодым семьям в 2019 году – эта проблема жилищного обеспечения российских граждан остаётся актуальной по сей день.

Особенно острой она является среди молодожёнов. Молодые семьи не всегда имеют возможность купить собственные квадратные метры.

Причина этому — недоступные цены на рынке недвижимости, высокие процентные ставки по ипотечному кредиту, недостаточность личных финансов на покупку.

Для поддержки молодых семей в жилищном вопросе правительство России приняло федеральную программу помощи недвижимого обеспечения, рассчитанную до 2020 года.

Особенности

Программа «Молодая семья 2018» подразумевает выдачу субсидии супругам на улучшение жилищных условий. Срок действия программы предполагался с 2011 по 2016, но указом Д. Медведева была продлена до 2020 года.

Цель программы — помощь малообеспеченным гражданам за счёт государственной субсидии на приобретение жилья.

Также существует ряд особенностей:

  1. получение субсидии 2018 возможно только по месту нынешнего проживания супругов;
  2. цены на недвижимость по отдельным регионам отличаются, соответственно, разный размер помощи;
  3. цена 1 м² не должна превышать 80% средней стоимости жилого помещения определённого населённого пункта;
  4. приобретаемое жильё должно находиться в специально построенном для этого доме согласно уставу программы;
  5. органы местной власти самолично утверждают проект строительства, выбирают его расположение, компанию застройщика.

На какие цели тратятся денежные средства от государства:

  • покупка нового жилья;
  • первый взнос по ипотеке;
  • частичное погашение ипотеки.

Условия и требования

Для получения жилищной субсидии 2018 от государства необходимо соответствовать определённым требованиям к участникам:

  1. совершеннолетние супруги, с детьми или без, где все члены семьи являются гражданам РФ;
  2. неполная семья с одним родителем, где все члены — граждане РФ;
  3. семьи с детьми, имеющие материнский капитал.

Условия для оформления запроса на получение субсидии:

  1. возраст заявителей на момент подачи заявки и её одобрения — до 35 лет;
  2. постоянная официальная работа;
  3. при ипотеке — общий доход супругов должен соответствовать норме, принятой местной властью, для возможности погашения кредитной задолженности;
  4. при покупке — наличие денежных средств для внесения оставшейся суммы по договору;
  5. отсутствие минимума квадратуры на каждого члена семьи (зависит от региона);
  6. признание жилищных условий непригодными или аварийными.

Документы

Руководством программы обозначен перечень документов, необходимых для оформления запроса на получение субсидии в 2019 году.

Несмотря на обширный список, сбор документации не занимает много времени. Некоторые регионы могут требовать дополнительные справки, необходимость которых следует уточнять в администрации по месту прописки.

Список документов:

  1. паспорта обоих супругов, копии всех страниц;
  2. свидетельства о рождении всех детей, копии;
  3. трудовые книжки супругов, где подтверждено нынешнее место работы;
  4. действующий Сертификат на получение материнского капитала (при наличии);
  5. свидетельство о браке, копии;
  6. военный билет супруга;
  7. справка о доходах обоих супругов за последние 6 месяцев;
  8. документ о праве собственности на нынешнее жильё;
  9. справка о количестве прописанных жильцов, информация о лицевом счёте жилплощади;
  10. оценка личного имущества;
  11. для военных — документ об участии в льготной ипотечной программе;
  12. справка о состоянии жилищной очереди;
  13. документ, подтверждающий покупку квартиры или ипотеку;
  14. заявление от каждого супруга в двух экземплярах.

Ответ ожидается в течение 10-15 дней.

Размер субсидии

Точная сумма субсидии в 2019 году рассчитывается для каждого случая отдельно. Чёткого количества материальной помощи нет, оно определяется в зависимости от:

  • места проживания;
  • состава семьи;
  • наличия и количества несовершеннолетних детей;
  • средней стоимости квартир в регионе проживания.

Принцип расчёта субсидии семьям:

  • без детей — 30% стоимости квартиры, в среднем 600 тысяч рублей;
  • с одним или двумя детьми — 35%, в среднем 800 тысяч рублей;
  • многодетные — от 40%, можно получить сумму 1 млн рублей.

Средняя стоимость приобретаемой недвижимости вычисляется в каждом регионе, исходя из принятой местной властью нормативной ценой за 1 м² и общей квадратуры помещения:

  • для двух человек — 42 м²;
  • для трёх и более человек — по 18 м².

Куда обращаться

Чтобы получить субсидию на ипотеку или покупку квартиры, необходимо зарегистрироваться в государственной льготной программе. Для этого нужно написать заявление от каждого участника в двух экземплярах и собрать пакет документов.

Для получения субсидии в 2019 году нужно обратиться в местный отдел департамента недвижимости или администрацию своего населённого пункта по месту прописки. Документы рассматриваются специальной комиссией сроком до двух недель, после чего ответ приходит заказным письмом.

При положительном решении комиссии выдаётся сертификат на получение субсидии молодой семье для приобретения жилой площади. Сертификат действителен два месяца. В течение этого времени заявители должны предоставить его в банк или другие структуры по продаже недвижимости.

Обязательно нужно открыть расчётный счёт, куда будет поступать материальная помощь от государства.

Списки одобренных заявлений направляются в Росстрой, откуда их переводят по регионам для подсчёта объёмов строительства.

Преимущества и недостатки программы

Прежде, чем начать заниматься сбором документации, важно взвесить все плюсы и минусы.

Недостатки:

  1. Невозможно получить материальную помощь свыше 2,2 млн рублей;
  2. Запрещено использовать субсидию на покупку вторичного жилья;
  3. Очередь на получение помощи с каждым годом возрастает;
  4. Денежная помощь предоставляется только семьям со стабильным официальным заработком;
  5. По программе строятся отдельные жилые комплексы, требующие ожидания;
  6. Стать полноправным собственником квартиры можно только после полного погашения ипотеки.

Преимущества:

  1. Возможность привлечения ближайших родственников в качестве поручителей, что увеличивает сумму кредита за счёт общего дохода;
  2. При наличии детей минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет 10%;
  3. При рождении или усыновлении ребёнка во время ипотеки по программе «Молодая семья» предоставляется возможность сделать перерасчёт — снизить ежемесячный платёж или увеличить срок погашения кредита;
  4. Доступный период погашения кредитной задолженности разрешён до 30 лет.

Благодаря федеральной программе финансовой помощи «Молодая семья», которая успешно развивается с 2011 года, миллионы граждан России улучшили своё жилищное положение.

Субсидии на приобретение собственной недвижимости действуют во всех регионах страны. Всего из государственного бюджета выделено более 75 млрд рублей.

: Как получить жилье или программа “Молодая семья”:

Рекомендуем ещё статьи по теме:

Источник: https://lgotyvsem.ru/semyi/zhilishhnye-subsidii-molodym-semyam.html

Программа «Молодая семья» в 2017 году – кому государство поможет купить квартиру?

Помощь молодой семье от государства 2017

Жилищный вопрос – один самых актуальных для молодежи. Недвижимость стоит дорого и приобрести ее самостоятельно в состоянии далеко не все молодые семьи даже с помощью родителей.

Чтобы облегчить решение жилищного вопроса, государством была создана специальная целевая программа «Молодая семья – 2017», условия которой предусматривают возможность обеспечения квартирами гражданам, отвечающих установленным критериям.

При помощи программы, полное наименование которой подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (входит в состав ФЦП «Жилище»), государственные органы помогают приобрести доступное жилье молодым семьям.

Государственная программа в 2017 году продолжает действовать, так как Постановлением Правительства РФ от 25.08.2015 № 889 продлена до 2020 года.

За 15 лет, по информации официального сайта «Молодой семьи», при помощи данного вида господдержки новоселье смогли отпраздновать более 500 тысяч семей.

Расскажем об условиях программы и что необходимо предпринять гражданам, чтобы принять участие в ней.

Рефинансирование ипотеки: обзор лучших предложений 2017 года

Обзор программы

С помощью программы граждане получают возможность приобрести новое жилье по сниженной цене, так как государство частично компенсирует затраты на его покупку:

Молодым семьям по программе предусмотрена субсидия:

  • до 30% от стоимости жилья для родителей – участников программы – без детей;
  • до 35% — для семей с детьми;
  • не менее 5% допсубсидия при рождении или усыновлении ребенка.

Федеральная программа «Молодая семья 2016-2020 г. г.» позволяет получить указанные денежные средства на расчетный счет в течение 2-х месяцев с момента одобрения заявки. Недостающую сумму можно взять в кредит.

Кстати, в 2016 году в программу «Молодая семья» были внесены изменения, в соответствии с которыми социальную выплату можно потратить на погашение долга по ипотечному кредиту, в том числе и процентов по нему.

Кто может участвовать в программе?

В соответствии с законом государственная поддержка при покупке жилья может быть предоставлена гражданам, отвечающим следующим условиям:

  • возраст не более 35 лет;
  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • наличие официального места работы.

Так, участниками программы могут стать:

  • семейные пары без детей и с детьми;
  • одинокие родители, имеющие одного ребенка или нескольких детей.

Претенденты на покупку жилья с господдержкой должны также подтвердить документально необходимость в улучшении жилищных условий. Лица признаются нуждающимися только в следующих случаях:

  • у граждан отсутствует собственная недвижимость;
  • ненадлежащие условия для проживания (к примеру, дом, в котором проживают граждане, был признан комиссией аварийным);
  • размер жилплощади не соответствует установленным нормам (менее 18 кв. м. из расчета на 1 человека — в регионах эта цифра может меняться).

Кроме того, минимальный уровень доходов должен позволять оформить ипотечный кредит. Эта цифра зависит от количества членов семьи:

  • 2 человека – 21 тыс. 621 руб.;
  • 3 человека – 32 тыс. 510 руб.;
  • 4 человека – 43 тыс. 350 руб.

Перечень необходимых документов

Если граждане соответствуют всем вышеуказанным требованиям, то они могут приступать к подготовке документов для участия в федеральной программе. Но встает вопрос, которым задается каждая молодая семья, участвующая в программе, – какие документы нужны в 2017 году?

Для того, чтобы молодой семье принять участие в программе, требуется подготовить и предоставить в уполномоченный орган следующие документы:

  • паспорта членов семьи и свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о заключении брачных отношений (при наличии);
  • копии трудовых книжек членов семьи, которые осуществляют трудовую деятельность;
  • справки, подтверждающие уровень дохода каждого из членов семьи (в том числе – получения ими социальной помощи);
  • выписки о состоянии счетов, открытых в финансовых учреждениях;
  • справка о составе семьи;
  • документы, подтверждающие право собственности на готовое или строящееся жилье (при наличии);
  • выписка о сделках с недвижимостью, совершенных членами семьи за последние 5-7 лет;
  • документ, подтверждающий, что молодая семья была поставлена в очередь на получение недвижимости в качестве нуждающейся;
  • сертификат на материнский капитал от ПФР (при условии, что семья участвует в этой программе).
  • военный билет.

Какие льготы и компенсации положены жителям Крайнего Севера и приравненных к ним территорий?

Кроме того, для участия в госпрограмме гражданам необходимо подготовить заявление установленного образца – в 2-х экземплярах (один из которых необходимо передать в уполномоченный орган, а на втором, оставив отметку сотрудника о принятии, оставить у себя).

Когда все документы подготовлены, их необходимо передать в администрацию муниципального образования или департамент недвижимости (в зависимости от населенного пункта).

В течение 10 дней с момента поступления заявления, документы подлежат рассмотрению с последующим вынесением решения, о котором (в независимости от того – положительное оно или отрицательное) заявитель уведомляется в письменном виде.

В случае, если заявитель получил отказ и считает его неправомерным, он вправе обжаловать принятое уполномоченным органом решение в судебном органе.

Важно учесть, что помимо вышеуказанной программы, граждане могут воспользоваться другими способами государственной помощи, например в рамках региональных и так называемых губернаторских программ, средства для которых выделяются из местного бюджета, а также из внебюджетных источников. Также молодые семьи (и некоторые другие категории граждан – ветераны ВОВ, многодетные, герои труда и т.д.) вправе получить земельный участок – условия, равно как и перечень документов, зависит от категории льготника, которому потребовалась земля в сельской местности.

«Молодая семья»: официальный сайт программы

Где получить актуальную информацию о том, как действует программа «Молодая семья — 2017»? Официальный сайт программы molodaja-semja.ru содержит всю необходимую информацию по регионам действия программы.

Источник: https://danetnavernoe.com/programma-%C2%ABmolodaya-semya%C2%BB-2017

Программа молодая семья в 2019 году — субсидии, ипотека. Помощь молодым семьям

Помощь молодой семье от государства 2017

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Молодые семьи сталкиваются со многими проблемами, однако жилищный вопрос – наиболее острый. Молодые люди не в состоянии накопить на свою квартиру, а жить с родителями уже не хотят или не могут. Поэтому государство разрабатывает и внедряет разные инструменты обеспечения молодых семей собственным жильем.

Помощь молодым семьям – относительно новый вид государственной поддержки, предоставляемый на всей территории России согласно государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», которая входит в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этой программы молодые семьи претендуют на некоторые другие преференции наравне с другими льготными категориями – например, на субсидии по ЖКХ, на льготы многодетным семьям и т.д.

Государственная поддержка молодых семей направлена на то, чтобы облегчить им условия жизни. В основном, это касается решения проблемы своего жилья, но также сейчас есть разные варианты денежной помощи и льгот по коммунальным услугам.

При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования. Но в целом, они сводятся к таким:

  • главное условие – возраст обоих супругов не больше 35 лет;
  • для получения субсидии или социальной ипотеки семье необходимо официально быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть как отсутствие жилья в собственности или по договору социального найма, наличие жилой площади, меньшей нормативных значений, проживание в помещении, признанном не соответствующим требованиям к жилым помещениям или же проживание с больным человеком, с которым невозможно проживать;
  • поскольку субсидия или помощь по ипотеке покрывает лишь часть стоимости приобретаемого жилья, семья должна иметь достаточный доход, а также сбережения для оплаты первоначального взноса.

Основная особенность программы – для участия в ней не обязательно иметь детей. Однако для семей с детьми предлагаются более выгодные условия.

Земельный участок

В 2011 году в Земельный кодекс РФ были внесены поправки, предоставляющие право молодым семьям получить бесплатный земельный участок от государства. На основании Земельного кодекса в регионах России реализуются программы по обеспечению молодых семей земельными участками.

Кроме основных требований к возрасту заявителей, для получения участка выдвигаются такие требования:

  • проживание в данном регионе не менее 5 лет;
  • отсутствие в собственности или в аренде земельных участков, а также отсутствие другой жилой площади.

По условиям программы участки выдаются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в общую долевую собственность обоих супругов. По площади есть ограничение в 1500 м2, на практике местные органы власти обычно предоставляют участки в 1000 м2 площадью. Участки выдаются не сразу, а в порядке очереди при наличии таких участков в собственности местных органов власти.

После получения участка необходимо в течение года начать строительство дома. Важно, что по условиям программы, кроме участка молодая семья вправе претендовать и на субсидию на строительство дома.

Такая субсидия предоставляется на оплату услуг подрядчика, который осуществляет строительство или как компенсация расходов при самостоятельной постройке дома. Размер субсидии рассчитывается, исходя из состава семьи и норматива обеспеченности жилой площадью в конкретном регионе.

Субсидии на жилье

Основная часть программы государственной помощи молодым семьям в России – предоставление жилищных сертификатов на приобретение жилой площади. Семьи могут получить от 30 до 35% стоимости недвижимости в виде субсидии.

Размер выплаты варьируется в зависимости от наличия детей в семье, а также средней стоимости квадратного метра в регионе.

Если в семье двое или больше детей, еще часть стоимости жилья покроет материнский капитал, который можно реализовать вместе с жилищным сертификатом.

Можно ли оформить кредит в декретном отпуске?

Сумма субсидии рассчитывается как 30% (если нет детей) или 35% (если есть дети) произведения норматива площади в регионе на количество членов семьи на среднюю стоимость квадратного метра.

Обязательным условием является то, что семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а также наличие достаточной суммы денежных средств на оплату оставшейся части (65-70%) стоимости жилья.

Есть и ограничения на приобретаемую недвижимость: ее площадь не может быть меньше нормативной на каждого члена семьи. Если же площадь квартиры или дома больше, чем полагается семье, субсидия все равно покрывает лишь процент от нормативной площади. Кроме того, купить с помощью субсидии можно только жилье эконом (комфорт) класса, на элитную недвижимость субсидия не полагается.

Социальная ипотека

Учитывая сложное материальное положение молодых семей и высокую стоимость жилья в России, помощь при покупке недвижимости для молодых семей возможна и в форме социальной ипотеки.

Помощь по ипотеке для молодых семей реализуется в разных формах:

  • можно направить сумму жилищной субсидии на уплату первоначального взноса по ипотеке;
  • можно погасить часть основного долга за счет субсидии;
  • можно получить ипотечный кредит по льготной процентной ставке.

В первых двух случаях помощь аналогична той, при которой государство субсидирует часть стоимости покупаемого жилья. Исключение составляет лишь то, что деньги направляются не на уплату по договору купли-продажи или строительство дома, а на уплату по ипотечному кредиту.

Льготные условия по ипотечным кредитам для молодых семей предлагают коммерческие банки в рамках государственных программ. Наиболее активно в этом направлении работает ДОМ.

РФ (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), также программы есть у Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка и других кредитных организаций.

К примеру, Россельхозбанк предлагает различные варианты социальной ипотеки молодым семьям, процентная ставка составляет 9,75-10,25%, что ниже, чем по другим программам.

С 2018 года реализуется и другая, более масштабная программа помощи молодым семьям. Эта программа распространяется на семьи, в которых родился второй и третий ребенок.

Программа предполагает серьезное снижение процентных ставок по ипотеке для семей, у которых в 2018-2022 годах рождается второй или третий ребенок.

Процентная ставка снижается до 6% годовых на срок:

  • 3 года, если родился второй ребенок;
  • 5 лет, если родился третий ребенок.

По истечении этого срока процентная ставка увеличится и будет равной ключевой ставке ЦБ РФ плюс 2%. Правительство предполагает, что к тому времени ключевая ставка снизится до 4% годовых, и процентная ставка по ипотеке для семей фактически не изменится.

Есть и некоторые ограничения:

  • льготные условия кредитования доступны только тем семьям, которые приобретают жилье в новостройках или по договору долевого участия. Также можно купить жилое помещение вместе с земельным участком;
  • максимальные суммы кредитов – 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 3 миллиона рублей для остальных регионов;
  • для участия в социальной ипотеке нужно внести первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья;
  • обязательным является личное страхование заемщика и страхование объекта недвижимости;
  • нельзя нарушать условия кредитования (пропускать или задерживать платежи).

Где и как открыть расчетный счет для ИП и ООО

Программы помощи молодым семьям не ограничивают возможность использовать материнский капитал. Поэтому при оформлении, например, ипотечного кредита семья с 2 детьми может воспользоваться сразу несколькими льготами:

  1. получить субсидию в размере 35% стоимости жилья на уплату первоначального взноса или погашение части кредита;
  2. использовать материнский капитал на погашение части ипотечного кредита;
  3. получить на первые 3 года сниженную до 6% процентную ставку по кредиту.

Используя все эти возможности, молодая семья получит жилье на очень выгодных условиях.

Прочие льготы

Молодые семьи претендуют и на другие льготы и преференции со стороны государства. Так, можно получить:

  • субсидию на коммунальные услуги, если расходы на них превышают 22% от общих доходов семьи. Процент может быть меньше в отдельных субъектах РФ;
  • льготы на коммунальные услуги, если в семье 3 или больше детей и в регионе действуют льготы для многодетных семей;
  • семьи с детьми могут претендовать на различные выплаты, пособия и льготы. Если семья будет признана малоимущей, количество льгот увеличивается;
  • налоговые льготы – вычеты на детей, а также по некоторым видам расходов;
  • прочие льготы и выплаты, устанавливаемые регионами.

Процедура оформления и необходимые документы

Поскольку статус молодой семьи зависит только от возраста супругов, его не нужно подтверждать отдельно – достаточно будет при подаче заявлений предъявить документ, удостоверяющий личность.

Для того, чтобы получить жилищную субсидию в рамках программы «Молодая семья», следует пройти через несколько этапов:

  1. подать в местную администрацию заявление на включение в состав участников программы;
  2. в течение 10 дней орган администрации принимает решение о включении или об отказе;
  3. при положительном решении семья заносится в список на получение субсидии в следующем году. Приоритет у тех, кто состоял в очереди до 01.03.2005 года, а также у многодетных молодых семей;
  4. Правительство утверждает размер субсидий, на основании этого местная администрация утверждает списки на выплаты и уведомляет семью о необходимости подать документы на выплату;
  5. семья подает документы по утвержденному перечню, после проверки получает Свидетельство о праве получения социальной выплаты.

После получения Свидетельства семья может сдать его в банк, который откроет соответствующий счет. Когда семья решится на покупку недвижимости, она уведомит об этом банк, который запросит полагающуюся сумму в местной администрации. При осуществлении сделки средства перечисляются или на погашение по ипотечному кредиту, или по договору купли-продажи.

Перечень документов, необходимых для получения субсидии, такой:

  • заявление по установленной форме;
  • удостоверяющие личность документы на каждого члена семьи;
  • свидетельство о браке (неполной семье это не требуется);
  • документ, подтверждающий право семьи на улучшение жилищных условий;
  • подтверждение доходов или наличия собственных средств на оплату жилья;
  • если кредит уже получен, а субсидия будет направлена на его погашение – копии кредитного договора, свидетельства о регистрации права собственности на помещение, справка об остатке по счету, подтверждение того, что на момент заключения кредита семья нуждалась в улучшении жилищных условий.

Данный перечень не является исчерпывающим, следует уточнить пакет документов в местной администрации, так как некоторые формы документов утверждаются на местном уровне.

Если же семья хочет получить бесплатный земельный участок, порядок действий несколько иной:

  • подача заявления – в местной администрации или в МФЦ, подача документов:
    1удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
    2выписки из домовой книги по месту прописки супругов;
    3выписки из ЕГРН об отсутствии недвижимого имущества у супругов.
  • если после проверки документов принято положительное решение, семья становится в очередь на получение участка;
  • при появлении свободного участка семья уведомляется заказным письмом и в течение 5 дней должна согласиться или отказаться от участка;
  • если участок устроит семью, заключается договор аренды с местной администрацией.

Таким образом, для участия в программе нужно собрать достаточно большой пакет документов, после чего подать его вместе с заявлением в местную администрацию.

Последние изменения в законодательстве

В последние годы программа по обеспечению молодых семей жильем претерпела некоторые изменения. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.05.2017 № 609 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» государственная субсидия не может использоваться при покупке жилья у близких родственников.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/sotsialnaya-podderzhka-molodyh-semej-v-rossii

Государственная программа «Молодая семья» 2017-2020 гг. Доступное жилье. Условия. Размер субсидии 2017. Список документов

Помощь молодой семье от государства 2017

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год.

Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади.

Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

  1. Поддержка малоимущих граждан.
  2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.

м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны.

Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

  • в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
  • Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
  • минимум 1 ребенок в семье;
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма);2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека.

В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

  • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
  • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
  • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  •  Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

  • на покупку жилого помещения;
  • на возведение собственного дома;
  • на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • на первоначальный взнос по ипотеке;
  • на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

  • Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
  • Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
  • Справка о наличии банковского счета (счетов);
  • Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
  • Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
  • Справки о получении членами семьи соцпомощи;
  • Информация о составе семьи;
  • Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
  • Для мужчин – военный билет;
  • Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
  • Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
  • Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления.

Второй экземпляр заявитель забирает с собой.Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней.

По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.

В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Источник: http://gosuslugin.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-2017-2020-gg-dostupnoe-zhile-usloviya-razmer-subsidii-2017-spisok-dokumentov/

Соц-помощь
Добавить комментарий