Пассивный доход рейтинг топ 10

Как создать пассивный доход с нуля 10 проверенных способов

Пассивный доход рейтинг топ 10
Пассивный доход рейтинг топ 10

Топ идей для получения заработка от пассивного дохода и различных рейтингов специально опубликованы для моих партнеров и читателей. Сегодня собрала самые эффективные инструменты, рассказала мировую практику работы с инструментами и описала популярные источники получения прибыли.

В статье о том, с чего начать, какие суммы можно получать изначально и как предусмотреть постоянный поток денег без личного участия.

С развитием и технологий, и рынка предложений, способов, позволяющих переместить вектор внимания с активного дохода в сторону пассивного, достаточно много.

Отмечу: при грамотном подходе можно их соединять, выбирая для занятия любимое дело, и при этом не переживая о том, будут ли средства для жизни и для получения финансовой свободы.

Расскажу, как это сделать, тем более, что многие инструменты я испытала на себе.

Пассивный и активный виды дохода

Основная особенность пассивного дохода в том, что идеи, реализовавшись, позволяют не принимать прямого участия в получении денег. Таким образом, начисления поступают без временных усилий или выполнения работы.

В одном из своих материалов на блоге я уже уточняла, что такое инвестиции, и в большинстве случаев именно они считают классическим примером такого дохода, и входят в рейтинг самых популярных инструментов, занимая солидные места в топе.

Активный доход требует постоянных физических усилий, вмешательства, контроля над всеми процессами, и от этого прямо зависит наличие прибыли, а в каких-то случаях и ее размер.

Зачем нам нужен пассивный доход и что это такое

Это способ, позволяющий получать прибыль за счет работы ранее подготовленного капитала, и пассивный доход получил название от того, что не требует прямых активных действий с нашей стороны. По сути, такой инструмент может быть представлен как:

  • основной источник;
  • дополнительный источник.

Как правило, вначале его роль именно второстепенная, но со временем удается превратить его в базовый, покрывающий все растраты.

Интересно, что рейтинг топ-инструментов для пассивного дохода, который использует в качестве рабочих Налоговый департамент США, подразумевает только 2 инструмента: сдачу в аренду недвижимости и получение дивидендов.

О том, что такое дивиденды, как их получать, куда вложиться для получения прибыли, уже готовый материал на iqmonitor.ru. Но это далеко не все объяснения понятия.

Пэт Флинн, инвестиционный гуру, утверждает, что существует только такой пассивный доход, работающий без вложений в сети с ежедневными или еженедельными выплатами.

Для этого он предлагает создать площадки, которые превращают наше время в наши деньги.

Источники и виды пассивного дохода

Рассматривая различные рейтинги от гуру и практиков, многие топ-советы начинают с того, что существует 2 вида в зависимости от поля деятельности:

  • в сети;
  • физический, материальный.

Также принято различать инструменты, требующие предварительного вложения и без них. О том, как наладить стабильный заработок в интернете без вложений уже опубликованный готовый материал. Среди основных источников пассивного дохода принято выделять 3 позиции в зависимости от того, какой именно способ получения первоначального капитала лежит в основе и способ начисления прибыли:

  • инвестиционный;
  • маркетинговый;
  • интеллектуальный.

Предлагаю детальней рассмотреть каждый.

Инвестиционный пассивный доход

Инструмент требует предварительных вложений, например, в проекты, бизнес, какого-то исполнителя, недвижимость на ранней стадии возведения.

Для читателей моего GQ Blog Monitor это ассоциируется с инвестиционными площадками, которые я часто добавляют для знакомства.

Здесь можно получить в среднем от 500 рублей в день в разных валютах, а за счет деятельности в интернете не требуется регулярный контроль над всеми этапами, и пассивный заработок доступен с разных точек мира.

Важно соблюдать правило: чем больше проектов, тем лучше, грамотно оценивать риски, вкладывать не последние и не заемные средства, рационально распределять депозиты.

Маркетинговый пассивный доход

Основная задача – создание собственной структуры в бизнесе, в том числе и в МЛМ.

Пока бизнес будет набирать оборотов, можно сделать ставку на другой заработок, ведь некоторые сайты предлагают на просмотре коротких видео получать от 1500 рублей в день и выше.

Этот способ актуальный, когда распространение своей фирмы происходит через интернет. Среди популярных поднаправлений для маркетингового типа остановлюсь на:

  1. создании и продаже франшизы;
  2. работе с арендой и субарендой;
  3. консультировании или предложении товара или услуги.

Интеллектуальный пассивный доход

С развитием пассивного дохода, увеличиваются рабочие инструменты, а затем формируются рейтинги и топы, например, среди интеллектуальных способов.

Типичный пример: человек написал книгу, опубликовал ее и продолжает получать гонорар. Но произведения постепенно теряют популярность, и порой через пару лет когда-то бестселлер уже никому не нужен.

Среди других популярных вариантов получения авторского гонорара, выделяют:

  • роль в кино, сериале;
  • написание слов или музыки к песне;
  • использование собственного имени в рекламе.

Частично к этому типу можно отнести заработок на играх без вложений, ведь необходимо по-авторски преодолевать препятствия, выходя на новый уровень.

Как создать пассивный доход – лучшие идеи

Лучшие идеи о том, как превратить пассивный доход в основной, сформирован не один рейтинг и топ, при этом практично, что с каждого можно почерпнуть для себя самое подходящее и нужное. Я же на своем опыте рекомендую работать с несколькими направлениями, но сначала стоит вывести до должного показателя один, затем брать в работу другой способ.

Считаю грамотным комбинировать варианты с вложениями и без них, ведь доходность там, где вкладываешь, на порядок выше. Выбор способов пассивного заработка в интернете без вложений для разного возраста с выводом денег позволяет начать получать прибыль еще, будучи подростком Всегда стоит развиваться и не забывать о любимом деле. Предлагаю лучшие идеи для заработка, проверенные временем.

Создание своего сайта

На своем сайте можно продавать товары, заниматься посредничеством, вести блог и даже организовать свой интернет-магазин. Важно предусмотреть его наполняемость, делать все для регулярного увеличения посещаемости.

Дополнительно можно рассматривать заработок в интернете с помощью различных программ, например, партнерской.

Имеется также и программный софт, позволяющий получать прибыль за выполнение задач: разгадывание ребусов, ввод капчи; некоторые сервисы предлагают это делать за вас в автоматическом режиме.

Иногда стоит немного переквалифицировать свой сайт для достижения успеха или сделать на основе него дополнительный товар, услугу.

Михал Шаврански длительное время вел свой блог о том, как заработать денег jakoszczedzacpieniadze.

pl, но раскрутить свой сайт удалось буквально за пару дней, когда он подготовил печатную версию книги с советами, изложенными на этом блоге. Основной сайт для монетизации собственного ресурса – google adsense.

Сетевой маркетинг (МЛМ)

Задача этого направления в том, чтобы привлекать новых клиентов и расширять партнерскую сетку. Привлечение новых людей может происходить при личных контактах, либо же через сайты. Как правило, изначально требуются вложения, но небольшие, например, на приобретение, первой партии товара.

Такой пассивный доход имеет слишком много подводных камней и выдвигает достаточно серьезные требования, чтобы зарабатывать в интернете, поэтому чаще выбирают способы без вложений и приглашений с доходом 500 руб в день.

Подобным образом раскручиваются медицинские препараты, косметические средства, бытовая химия и прочее.

Сдача в аренду собственности (автомобиль, недвижимость, оборудование)

Это топ в рейтинге о самых популярных способах пассивного дохода. Достаточно купить авто, мопед, жилую или коммерческую недвижимость и сдавать ее клиентам. В последнее время становится популярным и сдача в аренду оборудования, а также мест в салонах красоты, рекламных площадок.

Основная задача: не просто скопить капитал и купить материальную базу, но и затем найти на нее постоянного клиента.

Наиболее востребованное направление – именно недвижимость, поскольку договора составляются на длительный срок и с финансовой точки зрения это достаточно выгодно.

Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета, банки, ПИФы

В рейтинге и популярных топах вложения в банки, ПАММ-счета, работа с ценными бумагами (облигации, акции) – эффективные способы получения такого дохода. Среди плюсов: низкие риски, большой выбор вложений, возможность вкладывать небольшие и крупные суммы.

Среди минусов – не слишком большой процент начислений, а значит, только такого инструмента не всегда хватит на жизнь, особенно если слишком большие потребности.

Также этот список можно пополнить индексными фондами для сотрудничества, но я бы рекомендовала в этом случае делать ставку на доверительное управление.

Собственный бизнес

Когда собственное дело раскручено, имеет постоянный поток клиентов, оно приносит пассивный доход, и в 2019 году это направление не теряет популярности.

Не стоит полагать, что бизнес на стартовом этапе сразу принесет прибыль, до того момента, пока он не будет требовать новых подкрепляющих вложений, постоянного контроля и физического присутствия пройдет много времени.

Для того чтобы раскрутиться, необходимо будет детальней узнать как можно заработать в социальных сетях, и вместе с этим искать и другие способы выхода на новых клиентов.

Положительные и отрицательные стороны пассивного дохода

Изначально рассмотрю положительные стороны такой прибыли. Прежде всего, это свобода действий, а кроме этого:

  • возможность заниматься еще один направлением;
  • время для семьи или хобби;
  • свободное планирование дня.

Отрицательные стороны пассивный доход, который, например, приносит 50000 и более рублей в месяц, в том, что это сильно расслабляет и убирает мотивацию развиваться и улучшаться. Среди дополнительных отрицательных факторов, выделю:

  1. необходимость скопить стартовый капитал для вложений;
  2. достаточно солидный риск;
  3. необходимо собственный опыт или доверительное управление, чтобы управлять деньгами.

От того, куда вложить деньги, зависит много факторов: сколько вы заработаете и с какими рисками столкнётесь. В своей статье я даю более детальные рекомендации.

Что не является источником пассивного дохода?

Если бы составляла личный рейтинг или топ способов пассивного дохода, то никогда бы не вписала в него лотерею, поскольку сложно предугадать, когда выиграешь и будет ли выигрыш, установить его фиксированный размер.

Во-вторых, это работа с видео (съемка, монтаж), а также фотографиями и выставление их на depositphotos или на еще один популярный ресурс shutterstock.

Иногда такая работа может просто быть сделана на грядущую перспективу без определения стоимости и времени, когда принесет доход.

Также я бы не отнесла заработок на просмотре рекламы и видео к такой простой форме, ведь это требует нашего времени, хотя может принести неплохой доход. Плюс, «Я получила деньги от аренды квартиры» «Деньги от аренды квартиры получены мной» звучит по-разному (первый, разумеется, ближе нам), но несет один и тот же смысл.

Как обрести финансовую свободу: советы и рекомендации

Финансовая свобода – это результат пассивного дохода, подобранных инструментов из рейтинга: топ-места и ниже, позволяющие развиваться и планомерно увеличивать капитал. Среди основных рекомендаций для достижения такого состояния, выделю:

Приблизительный план расширения инструментов пассивного дохода с учетом затраченных времени и сил:

Способ Что надо делать? Средний показатель прибыли в месяц
Аренда недвижимости, авто, оборудованияНайти клиента, заключить договорОт 100 долларов месяц
Собственный сайтСоздать платформу, работать над ее улучшениемВ зависимости от тематики, количество посещений в месяц
Клики, капчи, ребусыПараллельный способы работы, требует регулярного выполнения заданий и вывода прибылиПри регулярной работе от 50-70 долларов
Инвестиции в бизнесСредне или долгосрочная окупаемостьОт 10-15% после выхода проекта в чистую прибыль
Банковский депозитЗаключить договор3-7% в зависимости от банка, сроков, валюты

Денежную свободу каждый выбирает для себя: кому-то достаточно 1 800 рублей в сутки, кому-то в несколько раз больше, но при этом рассматриваются варианты только без вложений, но важно одно – доход должен быть стабильным и регулярным.

Подводя итог, уточню, что сегодня существует множество рейтингов и топ-популярных инструментов для разных клиентов в зависимости от размера стартового капитала, но все их объединяет, что пассивный доход – это результат людей, которые умеют мыслить и сумели наладить денежный поток с разных источников без личного непосредственного участия.

Многие из них сосредоточены именно в сети, поэтому моя статья о топ сайтах по заработку в интернете будет полезна тем, кто только открывает для себя пассивную прибыль или длительное время уже живет за эту статью денежных поступлений.

Сегодня для заработка можно использовать не только ПК, но и смартфоны для работы в интернете без вложений, а лучшие предложения доступны globus-inter.com.

Традиционно желаю каждому, чтобы пассивный доход только увеличивался в размере и расширялся в видах, а полученной прибыли хватало на то, чтобы заниматься любимым делом.

Источник: https://www.iqmonitor.ru/interesting-to-know/mysli/passivnyi-dohod.html

Топ 10 пассивных доходов | Блог успешного инвестора

Пассивный доход рейтинг топ 10

Привет! В статье расскажу про проверенные идеи и способы получения пассивного дохода. В ней не будет банковских вкладов под 7-10%, сдачи недвижимости в аренду и прочих шаблонных способов. Только самые топовые и действенные.

  • Какой доход можно назвать пассивным;
  • Топ 10 пассивных доходов;
  • Выводы.

Какой доход можно назвать пассивным

Пассивный доход – это средства, которые создаются без вашего каждодневного участия и усилий. Например, чтобы заработать деньги вы обычно ходите на работу, где каждый день должны выполнять какие-то действия – свои обязанности, т.е. работаете – получаете деньги, не работаете – нет.

Доход, получаемый без необходимости каждый день выполнять обязанности, называется пассивным. Самые простые источники пассивного дохода – банковский депозит, сдача недвижимости в аренду и др. Про них вы сами прекрасно знаете, поэтому сегодня приведу идеи пассивного дохода, с успехом протестированные мной и знакомыми.

Топ 10 пассивных доходов

Сформировать пассивный доход быстрее и легче, если есть первоначальный капитал для его создания. Если денег нет – есть масса идеи для пассивного заработка без вложений, но придется приложить больше усилий для их воплощения.

Пассивный доход без вложений

На начальном этапе (1-2 питомца) от вас не потребуется практически ничего – вам доставляют питомца (кошку, собаку) на время отъезда вместе с туалетом, запасом корма и прочими повседневными «расходниками». Докупать корм вы можете уже на полученные за услуги деньги.

От вас требуется: накормить, погулять, поменять, поиграть/погладить и в целом любить животных и уметь находить с ними контакт.

Как рекламировать: через бесплатные объявления на авито, знакомых, на городских форумах, расклеить объявления около ветеринарных клиник, добавиться в яндекс и гугл справочники.

Средняя цена 500 руб. за собаку и 300 руб. за кошку в день.

  1. Партнерские программы, рекомендации.

Часто люди сами просят порекомендовать, к кому обратиться по разным вопросам, так почему не заработать на этом.

Договоритесь с людьми, услугами которых часто пользуетесь (ремонтники, специалисты по красоте, юристы, бухгалтера, парикмахеры) на вознаграждение за приведенного клиента.

Рекомендовать можно устно, через личную страницу в социальных сетях, сообщения на форумах. Главное договориться о промокоде, кодовом слове или ином действии, подтверждающем, что человек пришел от вас.

Если не хотите договариваться, то можно использовать кешбек-сервисы. Самый проверенный Cash4brands с выводом денег от 1 рубля и бонусом за регистрацию 10 руб.

С Cash4brands можно зарабатывать на:

Сервис Кешфобренедс отметил свое 5-летие и в честь праздника разыгрывает 555 призов. Присоединяйся

  1. Создание и развитие своего канала в социальных сетях.

Самыми популярными на данный момент являются ютуб, вконтакте и Instagram.

Публикуя информацию на канале, в группе или личной странице в сети (где вы с удовольствием зависаете), и набрав лояльную аудиторию и подписчиков можно зарабатывать на рекламе, партнерских программах и продаже собственных продуктов и консультаций в перспективе.

Данный вид пассивного дохода станет прибыльным занятием для экспертов в своем деле. Не верьте тем, кто говорит, что для раскрутки нужно много денег и время. Если у вас уникальный, полезный контент и правильные хештеги, ваша аудитория найдет вас сама.

Для привлечения рекламодателей можно писать производителям, продуктами (услугами) которых вы пользуетесь или смежной тематики с предложением разместить рекламу на выгодных условиях. Существуют специальные сайты и форумы для поиска рекламодателей и партнеров.

Выйти на доход реально уже на 3-6 мес. развития канала.

  1. Создание интеллектуальной собственности.

Имея хороший опыт или обладая знания в определенной сфере можно записывать и продавать обучающие курсы, пособия, книги.

Тематики могут быть связаны с работой: курсы бухгалтера, обучение макияжу, фотографии, ремонт, авто, создание и продвижение сайтов, ремонт, увеличение продаж и т.д.

Преимущество очевидно – вы делаете что-то единожды, а продаете созданный продукт заинтересованным пользователям многократно.

Главное, чтобы реализуемый материал был действительно полезен и 45-50% людей, купивших его, добивались целей, для которых они его покупали. В противном случае, нужна будет сильная реклама или на вас выльется куча негатива от обманутых людей и дальше 1-го потока продаж вы не пойдете.

В дальнейшем восстановить испорченную репутацию будет сложно.

Курсы и пособия, на данный момент, лучше рекламировать через вебинары, рассылки, давая людям часть полезного контента и объясняя, как применить полученные знания на практике. Главное показать людям, что с вашей помощью они действительно достигнут желаемого результата.

  1. Сдавайте в аренду то, что у вас уже есть, но пользуетесь этим не часто.

В основном это вещи, используемые 1-2 раза в год. Покупать в собственность большинству граждан их не выгодно.

Примеры:

  • Студентам: качественно оформленные шпаргалки, наушники для сдачи экзамена.
  • Рефераты, дипломные, курсовые продаются постоянно в разные вузы.
  • Мужская тема: шуруповерт (собрать мебель), паяльник, толщинометр на осмотр б/у авто на предмет покраски, стильный или раритетный автомобиль: на свадьбу, для фотосессии.
  • Праздничная тема: красивый набор шаров с буквами или цифрами, большие мягкие игрушки (медведи для селфи), декорации на день рожденье, или просто для дома, экшн-камеры. Такие вещи берут в аренду на праздники, блогеры для фотосессии и красивого фона на 1 раз.
  • Одежда и аксессуары: школьная форма, вечерние платья, крупные украшения для вечернего выхода в свет, парадные мужские костюмы, часы, сумки, очки известных брендов. Их берут на свидание или фотосессию. В подтверждение, все же видели объявление об аренде огромного букета роз и фирменной коробочки Gucci для селфи на 8 марта. И это работает.
  • Также велосипеды, тренажеры (беговая дорожка, велотренажер, элипсоид), квадрокоптеры. Часто их покупают, а пользуются редко, поэтому выгоднее арендовать.

Посмотрите на яндекс wordstat – на указанные вещи есть спрос, так что размещаем на авито и ждем звонков.

Пассивный доход с вложением

Получать пассивный доход от вложений можно сразу. Но помните – чем больше денег, тем выше риски.

  1. Безубыточные вложения в криптовалюту.

Для этого используются 3-4 проверенные временем стратегии вложений.

Первые 3 стратегии, описанные в статье «Инвестирование в криптовалюту»самые подходящие для создания пассивного дохода для начинающих.

Они основаны на формировании портфеля из топ-10 востребованных криптовалют и топ-10 самых неинтересных, но с перспективой стремительного роста.  В той же статье расписано, как застраховаться от убытков при падении курса выбранной криптовалюты.

Главное помните про диверсификацию (снижение уровня) рисков – не вкладывайте все в 1 корзину. Даже при небольшом первоначальном капитале стремитесь вложить минимум в 10 монет, держать их на разных кошельках или на 3-5 биржах и у форекс-брокеров.

Это когда вы передаете деньги для торговли на рынке форекс опытным трейдерам, а за использование денег получаете процент. Осуществляются вложения в Памм-счета через форекс-брокеров.

Сами Памм-счета, брокеров, вносимые суммы – можете выбрать самостоятельно.

Из брокеров могу рекомендовать:

Обзор Памм-счетов Amarkets

Памм-счета брокера LiteForex

Лучшие памм-счета FxOpen

Как отобрать ПАММ-счета для инвестирования, подробно изложено в статье «Инвестировать в ПАММ счета с чего начать».

  1. Приобретение объектов движимого и недвижимого имущества с целью сдачи в аренду.

К ним относятся: дом, квартира, земельный участок, офис, помещения под склад.

Особой популярностью в последнее время пользуется приобретение квартир в крупных городах рядом со строящимися ветками метро и транспортной инфраструктурой. Вы заработаете на аренде, а после открытия движения транспорта, стоимость самой недвижимости и аренды вырастет на 10-20% минимум.

Растущий спрос наблюдается на квартиры-студии маленькой площади, но с собственным санузлом. При этом приобретается дом или 3-комнатная квартира, обустраивается туалет и душ в каждой комнате и предлагается в аренду по более высоким ценам, чем за сдачу объекта целиком. Или в 1 студии живете вы, а остальные сдаете.

  1. Передача денег в фонды доверительного управления.

Данный способ способен приносить большой пассивный доход при условии, что вы основательно подошли к выбору фондов.

Выбирая фонд, обратите внимание на:

  • Срок работы фонда. Для снижения рисков выбирайте фонды, находящиеся на рынке более 3 лет.
  • Наличие офисов и регистрации в вашем городе и в России.
  • Сроки вложения и среднюю доходность.
  • Наличие регистрации и действующих разрешений на деятельность, которой они занимаются.

Внимательно читайте договор, посмотрите условия досрочного вывода средств, сроки. Изучите, что является предметом договора. Права и обязанности ваши и фонда, порядок отчетности по инвестициям.

Рекомендуется вкладывать небольшими частями в 5-10-15 хорошо отобранных проектов и своевременно выводить вложенные средства.

  1. Разведение породистых животных с родословной.

Приобретаете особь мужского или женского пола, в идеале пару, чтобы потом не искать.  Далее остается ухаживать и участвовать в выставках (для повышения стоимости).

Если учесть расходы на приобретение, питание, обустройство (лотки, игрушки, когтеточки), вакцинацию, оформление документов на котят (без выставок), то с 3-4 котенка начнете получать стабильный доход.

Из минусов – отдельные породы кошек склонны к разным болячкам, поэтому выбирать породу и самих котят надо тщательно и с умом. Перед выбором породы желательно ориентироваться не на пристрастия, а на спрос на породы в близлежащих регионах. Конкуренция в данной сфере высокая.

Рекламировать можно разными способами, но самые эффективные – сарафанное радио и выставки кошек.

Если общение с животными вам в удовольствие, то этот вариант пассивного дохода отлично вам подойдет.

Выводы

Как видите, начать создавать пассивный доход можно как с вложениями, так и без.

Главное – какие цели и сроки вы перед собой ставите. Чем большую доходность вы хотите получить, тем выше риски и вложения.

В целом, чтобы прочно сформировать пассивные источники дохода, в среднем нужно 3-5 лет. За это время вы наберетесь опыта и источники пассивного дохода сильно расширятся.

Какие способы пассивного дохода используете вы?

Источник: https://livetouring.org/top-passivnih-dohodov/

Как создать пассивный доход — 10 лучших способов в 2017 году

Пассивный доход рейтинг топ 10

Кому не хотелось бы ездить по разным странам, отдыхать на курортах и делать что хочется, при этом получать постоянный приток денег, но возможно ли такое? — Конечно же Да!

В этот раз поговорим о том, как создать пассивный доход с нуля, какие существуют способы и сколько потребуется времени для финансовой независимости.

Пассивный доход — это прибыль, которая не требует вашего прямого участия. А лишь нуждается в косвенных действиях, которые помогают создать и поддерживать постоянный доход.

То есть наша задача чем-то заняться один раз, после чего получать постоянную прибыль и лишь иногда вносить правки, которые помогут поддерживать или увеличивать наш доход.

10 способов для создания пассивного дохода

Как всегда, начнем с самого простого, где нужно минимум вложений. И закончим самым прибыльным способом, который потребует больше всего отдачи.

1. Открыть вклад в банке

Самый простой и надежный вариант открыть вклад в банке, где вы сможете получать 6-10% прибыли в год, в зависимости от общего срока и суммы инвестиций.

К пример, со вкладом в 100 000 рублей, вы сможете за год заработать 8 000 рублей. Но если в следующем году инвестировать 108 000 рублей, то ваш доход за следующий год станет уже 9 000 рублей.

Если в течение 10 лет делать реинвестиции, то вы сможете накопить 250 000 рублей. А представьте, что вы вложили миллион рублей, то за 10 лет у вас будет чистая прибыль более 1,5 млн рублей с банка.

Помните, что у банков могут отозвать лицензию, в таком случае государство вернет деньги в пределах 1,4 млн рублей всем клиентам.

2. Инвестиции в хайпы

В интернете существуют бизнес-проекты, которые собирают инвестиции с людей, а после небольшого срока выплачивают с высокими процентами.

Более популярное название таких проектов — Хайпы. За 2016 год нам удалось с 3 000$ подняться до 12 565$, то есть получили более 300% чистой прибыли.

Там где высокая прибыль, есть всегда высокие риски. Хайпы частенько закрываются до того, как вы успеете вывести свои деньги. Поэтому рекомендую почитать — Как зарабатывать на хайпах (секреты).

Ну а если вы не хотите разбираться в этом, то можно просто следить за нашим списком хайпов, которые платят в 2017 году.

3. Добыча и покупка биткоинов

Биткоин — самая известная криптовалюта в мире, которая создавалась для быстрой передачи денег без комиссии и при этом можно оставаться незамеченным.

Одному из авторов нашего сайта удалось на курсе биткоина заработать 100 000$ в течение 5 лет о чем он любезно рассказал — тут.

Он занимался добычей данной криптовалюты при помощи своего компьютера и накопив приличное количество, он ждал, когда поднимется курс, что бы все продать.

На данный момент 1 btc стоит 900$, а еще в начале прошлого года, его можно было купить за 400$. То есть при инвестициях в 100 000 рублей, можно было бы заработать за год 220 000 рублей (120 тысяч чистыми).

4. Инвестирование в ПАММ-счета

ПАММ-счета — это подключение личного счета Форекс к опытному трейдеру, после чего на вашем аккаунте будут копироваться сделки.

Таким образом опытный трейдер может принести за год до 300% прибыли из которых 30-60% забирает себе (комиссионные за отличную работу).

В итоге можно заработать на ПАММ-счетах от 30 до 180% прибыли с одного трейдера. Опытные инвесторы создают целые портфели, где присутствует до 20 различных ПАММ-счетов.

5. Заработок на социальных сетях

Социальные сети признаны самыми посещаемыми сайтами. А где много людей, там всегда будет много возможностей для пассивного дохода!

Например можно заняться:

  1. Создать канал на Ютуб и зарабатывать на рекламе;
  2. Создавать и раскручивать группы ВКонтакте для перепродажи;
  3. Сделать большую группу ВКонтакте и зарабатывать с рекламы;
  4. Сделать аккаунт в Инстаграм и выполнять небольшие задания для заработка;
  5. Размещать ссылки партнерских программ.

На самом деле существует очень много способов о которых можно рассказать. Если вас заинтересует один из преложенных выше, я с удовольствием его распишу в новой статье! Смотрите категорию — Социальные сети.

6. Участие в партнерских программах

Мало кто знает, что большинство нынешних интернет сервисов могут приносить дополнительные деньги. Например, вы кидаете ссылку другу на полезный сайт, а за это вы получаете процент с его заказа.

Партнерская программа — это получение прибыли от сервиса, где делают заказы по вашим ссылкам. Вы зарабатываете на этом от 5 до 50% (зависит от сервиса).

Но лишь немногие из этого строят целый бизнес! Например, вы можете на различных форумах расхваливать LetyShops, который позволяет экономить деньги на электронных покупках.

Если ваш друг много покупает товаров на AliExpress, расскажите ему, что можно экономить 5-10% средств с каждой покупки, если делать это при помощи LetyShops!

И не так давно я составил список из самых лучших партнерских программ 2017, которые могут приносить до 30 000 рублей в месяц с различных форумов и соцсетей!

7. Создание инфобизнеса

Если вы настоящий профессионал своего дела, так почему бы не написать книгу и не обучать других людей? Речь идет о создании крутого инфобизнеса, который будет приносить пассивную прибыль!

Для этого, как правило, создают личный сайт, где красиво рассказывают о том, к чему можно прийти, если тот купит вашу книгу или пройдет целый курс за 30-50 000 рублей.

В дополнение можно создать личный канал на Ютуб и раскрутить его до 50 000 подписчиков. После чего у вас появится много клиентов.

Несколько моих друзей уже вплотную работают с инфобизнесом и могу с уверенностью сказать, что спустя несколько лет можно зарабатывать по 150 000 рублей в месяц (с продажи одних лишь книг).

8. Перепродажа товара из Китая

А вы знаете, что около 70% всех товаров легкой промышленности произведены в Китае. Они научились делать качественные вещи, которые к тому же очень дешевые.

Схем для заработка с Китаем действительно много. Например, можно открыть компанию и участвовать в тендерах на закупку оборудования или открыть собственный лавку в городе.

Еще один из способов продавать товары через площадку Авито или Юла. Ну и в дополнение открыть собственный интернет-магазин.

Как правило, наценка на товары составляет 40-80% от изначальной стоимости. Таким образом, продавая десяток товаров в день можно выйти на чистый заработок в 100 000 рублей в месяц!

9. Перепродажа квартир

Такой бизнес, как перепродажа недвижимости подойдет не каждому, ведь для этого нужно иметь приличную сумму денег. Риэлторы отлично знают про то, что это отличный способ для заработка.

Например, в Москве достаточно быстро раскупают квартиры на стадии котлована, особенно, если дом строится в новом районе, который только будут обустраивать.

После того, как дом сдают и все блага проведены, квартиры дорожают на 20-50% от начальной стоимости. Ну а после развития всего района, квартиры будут стоить в 2 раза дороже начальной цены.

Таким образом при инвестициях в 3 000 000 миллиона через 5 лет можно получить 6 000 000 миллионов рублей. Поэтому богатые риэлторы не редко покупают квартиры на стадии котлована.

10. Сдача в аренду офисных помещений

Однокомнатные квартиры в Москве поближе к центру стоят 5-7 млн рублей, а сдать такую квартиру можно за 40 000 рублей. То есть, наша «однушка» окупит себя за 12,5 лет.

Но более умные люди посмотрят в сторону офисных помещений, где за такие деньги можно получить до 70 кв. м и при аренде какой-нибудь компании при стандартной цене 13 500 рублей кв. м, помещение окупит себя за 6 лет.

Получается так, что покупка офиса в 2 раза выгоднее, чем покупка квартиры. Кстати, торговые помещения могут окупаться еще быстрее!

Источник: http://LiftMoney.ru/kak-sozdat-passivnyj-doxod-v-2017/

12 идей, как получать пассивный доход

Пассивный доход рейтинг топ 10

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Как создать пассивный доход с нуля 10 проверенных способов

Пассивный доход рейтинг топ 10
Пассивный доход рейтинг топ 10

Топ идей для получения заработка от пассивного дохода и различных рейтингов специально опубликованы для моих партнеров и читателей. Сегодня собрала самые эффективные инструменты, рассказала мировую практику работы с инструментами и описала популярные источники получения прибыли.

В статье о том, с чего начать, какие суммы можно получать изначально и как предусмотреть постоянный поток денег без личного участия.

С развитием и технологий, и рынка предложений, способов, позволяющих переместить вектор внимания с активного дохода в сторону пассивного, достаточно много.

Отмечу: при грамотном подходе можно их соединять, выбирая для занятия любимое дело, и при этом не переживая о том, будут ли средства для жизни и для получения финансовой свободы.

Расскажу, как это сделать, тем более, что многие инструменты я испытала на себе.

Пассивный и активный виды дохода

Основная особенность пассивного дохода в том, что идеи, реализовавшись, позволяют не принимать прямого участия в получении денег. Таким образом, начисления поступают без временных усилий или выполнения работы.

В одном из своих материалов на блоге я уже уточняла, что такое инвестиции, и в большинстве случаев именно они считают классическим примером такого дохода, и входят в рейтинг самых популярных инструментов, занимая солидные места в топе.

Активный доход требует постоянных физических усилий, вмешательства, контроля над всеми процессами, и от этого прямо зависит наличие прибыли, а в каких-то случаях и ее размер.

Зачем нам нужен пассивный доход и что это такое

Это способ, позволяющий получать прибыль за счет работы ранее подготовленного капитала, и пассивный доход получил название от того, что не требует прямых активных действий с нашей стороны. По сути, такой инструмент может быть представлен как:

  • основной источник;
  • дополнительный источник.

Как правило, вначале его роль именно второстепенная, но со временем удается превратить его в базовый, покрывающий все растраты.

Интересно, что рейтинг топ-инструментов для пассивного дохода, который использует в качестве рабочих Налоговый департамент США, подразумевает только 2 инструмента: сдачу в аренду недвижимости и получение дивидендов.

О том, что такое дивиденды, как их получать, куда вложиться для получения прибыли, уже готовый материал на iqmonitor.ru. Но это далеко не все объяснения понятия.

Пэт Флинн, инвестиционный гуру, утверждает, что существует только такой пассивный доход, работающий без вложений в сети с ежедневными или еженедельными выплатами.

Для этого он предлагает создать площадки, которые превращают наше время в наши деньги.

Источники и виды пассивного дохода

Рассматривая различные рейтинги от гуру и практиков, многие топ-советы начинают с того, что существует 2 вида в зависимости от поля деятельности:

  • в сети;
  • физический, материальный.

Также принято различать инструменты, требующие предварительного вложения и без них. О том, как наладить стабильный заработок в интернете без вложений уже опубликованный готовый материал. Среди основных источников пассивного дохода принято выделять 3 позиции в зависимости от того, какой именно способ получения первоначального капитала лежит в основе и способ начисления прибыли:

  • инвестиционный;
  • маркетинговый;
  • интеллектуальный.

Предлагаю детальней рассмотреть каждый.

Инвестиционный пассивный доход

Инструмент требует предварительных вложений, например, в проекты, бизнес, какого-то исполнителя, недвижимость на ранней стадии возведения.

Для читателей моего GQ Blog Monitor это ассоциируется с инвестиционными площадками, которые я часто добавляют для знакомства.

Здесь можно получить в среднем от 500 рублей в день в разных валютах, а за счет деятельности в интернете не требуется регулярный контроль над всеми этапами, и пассивный заработок доступен с разных точек мира.

Важно соблюдать правило: чем больше проектов, тем лучше, грамотно оценивать риски, вкладывать не последние и не заемные средства, рационально распределять депозиты.

Маркетинговый пассивный доход

Основная задача – создание собственной структуры в бизнесе, в том числе и в МЛМ.

Пока бизнес будет набирать оборотов, можно сделать ставку на другой заработок, ведь некоторые сайты предлагают на просмотре коротких видео получать от 1500 рублей в день и выше.

Этот способ актуальный, когда распространение своей фирмы происходит через интернет. Среди популярных поднаправлений для маркетингового типа остановлюсь на:

  1. создании и продаже франшизы;
  2. работе с арендой и субарендой;
  3. консультировании или предложении товара или услуги.

Интеллектуальный пассивный доход

С развитием пассивного дохода, увеличиваются рабочие инструменты, а затем формируются рейтинги и топы, например, среди интеллектуальных способов.

Типичный пример: человек написал книгу, опубликовал ее и продолжает получать гонорар. Но произведения постепенно теряют популярность, и порой через пару лет когда-то бестселлер уже никому не нужен.

Среди других популярных вариантов получения авторского гонорара, выделяют:

  • роль в кино, сериале;
  • написание слов или музыки к песне;
  • использование собственного имени в рекламе.

Частично к этому типу можно отнести заработок на играх без вложений, ведь необходимо по-авторски преодолевать препятствия, выходя на новый уровень.

Как создать пассивный доход – лучшие идеи

Лучшие идеи о том, как превратить пассивный доход в основной, сформирован не один рейтинг и топ, при этом практично, что с каждого можно почерпнуть для себя самое подходящее и нужное. Я же на своем опыте рекомендую работать с несколькими направлениями, но сначала стоит вывести до должного показателя один, затем брать в работу другой способ.

Считаю грамотным комбинировать варианты с вложениями и без них, ведь доходность там, где вкладываешь, на порядок выше. Выбор способов пассивного заработка в интернете без вложений для разного возраста с выводом денег позволяет начать получать прибыль еще, будучи подростком Всегда стоит развиваться и не забывать о любимом деле. Предлагаю лучшие идеи для заработка, проверенные временем.

Создание своего сайта

На своем сайте можно продавать товары, заниматься посредничеством, вести блог и даже организовать свой интернет-магазин. Важно предусмотреть его наполняемость, делать все для регулярного увеличения посещаемости.

Дополнительно можно рассматривать заработок в интернете с помощью различных программ, например, партнерской.

Имеется также и программный софт, позволяющий получать прибыль за выполнение задач: разгадывание ребусов, ввод капчи; некоторые сервисы предлагают это делать за вас в автоматическом режиме.

Иногда стоит немного переквалифицировать свой сайт для достижения успеха или сделать на основе него дополнительный товар, услугу.

Михал Шаврански длительное время вел свой блог о том, как заработать денег jakoszczedzacpieniadze.

pl, но раскрутить свой сайт удалось буквально за пару дней, когда он подготовил печатную версию книги с советами, изложенными на этом блоге. Основной сайт для монетизации собственного ресурса – google adsense.

Сетевой маркетинг (МЛМ)

Задача этого направления в том, чтобы привлекать новых клиентов и расширять партнерскую сетку. Привлечение новых людей может происходить при личных контактах, либо же через сайты. Как правило, изначально требуются вложения, но небольшие, например, на приобретение, первой партии товара.

Такой пассивный доход имеет слишком много подводных камней и выдвигает достаточно серьезные требования, чтобы зарабатывать в интернете, поэтому чаще выбирают способы без вложений и приглашений с доходом 500 руб в день.

Подобным образом раскручиваются медицинские препараты, косметические средства, бытовая химия и прочее.

Сдача в аренду собственности (автомобиль, недвижимость, оборудование)

Это топ в рейтинге о самых популярных способах пассивного дохода. Достаточно купить авто, мопед, жилую или коммерческую недвижимость и сдавать ее клиентам. В последнее время становится популярным и сдача в аренду оборудования, а также мест в салонах красоты, рекламных площадок.

Основная задача: не просто скопить капитал и купить материальную базу, но и затем найти на нее постоянного клиента.

Наиболее востребованное направление – именно недвижимость, поскольку договора составляются на длительный срок и с финансовой точки зрения это достаточно выгодно.

Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета, банки, ПИФы

В рейтинге и популярных топах вложения в банки, ПАММ-счета, работа с ценными бумагами (облигации, акции) – эффективные способы получения такого дохода. Среди плюсов: низкие риски, большой выбор вложений, возможность вкладывать небольшие и крупные суммы.

Среди минусов – не слишком большой процент начислений, а значит, только такого инструмента не всегда хватит на жизнь, особенно если слишком большие потребности.

Также этот список можно пополнить индексными фондами для сотрудничества, но я бы рекомендовала в этом случае делать ставку на доверительное управление.

Собственный бизнес

Когда собственное дело раскручено, имеет постоянный поток клиентов, оно приносит пассивный доход, и в 2019 году это направление не теряет популярности.

Не стоит полагать, что бизнес на стартовом этапе сразу принесет прибыль, до того момента, пока он не будет требовать новых подкрепляющих вложений, постоянного контроля и физического присутствия пройдет много времени.

Для того чтобы раскрутиться, необходимо будет детальней узнать как можно заработать в социальных сетях, и вместе с этим искать и другие способы выхода на новых клиентов.

Положительные и отрицательные стороны пассивного дохода

Изначально рассмотрю положительные стороны такой прибыли. Прежде всего, это свобода действий, а кроме этого:

  • возможность заниматься еще один направлением;
  • время для семьи или хобби;
  • свободное планирование дня.

Отрицательные стороны пассивный доход, который, например, приносит 50000 и более рублей в месяц, в том, что это сильно расслабляет и убирает мотивацию развиваться и улучшаться. Среди дополнительных отрицательных факторов, выделю:

  1. необходимость скопить стартовый капитал для вложений;
  2. достаточно солидный риск;
  3. необходимо собственный опыт или доверительное управление, чтобы управлять деньгами.

От того, куда вложить деньги, зависит много факторов: сколько вы заработаете и с какими рисками столкнётесь. В своей статье я даю более детальные рекомендации.

Что не является источником пассивного дохода?

Если бы составляла личный рейтинг или топ способов пассивного дохода, то никогда бы не вписала в него лотерею, поскольку сложно предугадать, когда выиграешь и будет ли выигрыш, установить его фиксированный размер.

Во-вторых, это работа с видео (съемка, монтаж), а также фотографиями и выставление их на depositphotos или на еще один популярный ресурс shutterstock.

Иногда такая работа может просто быть сделана на грядущую перспективу без определения стоимости и времени, когда принесет доход.

Также я бы не отнесла заработок на просмотре рекламы и видео к такой простой форме, ведь это требует нашего времени, хотя может принести неплохой доход. Плюс, «Я получила деньги от аренды квартиры» «Деньги от аренды квартиры получены мной» звучит по-разному (первый, разумеется, ближе нам), но несет один и тот же смысл.

Как обрести финансовую свободу: советы и рекомендации

Финансовая свобода – это результат пассивного дохода, подобранных инструментов из рейтинга: топ-места и ниже, позволяющие развиваться и планомерно увеличивать капитал. Среди основных рекомендаций для достижения такого состояния, выделю:

Приблизительный план расширения инструментов пассивного дохода с учетом затраченных времени и сил:

Способ Что надо делать? Средний показатель прибыли в месяц
Аренда недвижимости, авто, оборудованияНайти клиента, заключить договорОт 100 долларов месяц
Собственный сайтСоздать платформу, работать над ее улучшениемВ зависимости от тематики, количество посещений в месяц
Клики, капчи, ребусыПараллельный способы работы, требует регулярного выполнения заданий и вывода прибылиПри регулярной работе от 50-70 долларов
Инвестиции в бизнесСредне или долгосрочная окупаемостьОт 10-15% после выхода проекта в чистую прибыль
Банковский депозитЗаключить договор3-7% в зависимости от банка, сроков, валюты

Денежную свободу каждый выбирает для себя: кому-то достаточно 1 800 рублей в сутки, кому-то в несколько раз больше, но при этом рассматриваются варианты только без вложений, но важно одно – доход должен быть стабильным и регулярным.

Подводя итог, уточню, что сегодня существует множество рейтингов и топ-популярных инструментов для разных клиентов в зависимости от размера стартового капитала, но все их объединяет, что пассивный доход – это результат людей, которые умеют мыслить и сумели наладить денежный поток с разных источников без личного непосредственного участия.

Многие из них сосредоточены именно в сети, поэтому моя статья о топ сайтах по заработку в интернете будет полезна тем, кто только открывает для себя пассивную прибыль или длительное время уже живет за эту статью денежных поступлений.

Сегодня для заработка можно использовать не только ПК, но и смартфоны для работы в интернете без вложений, а лучшие предложения доступны globus-inter.com.

Традиционно желаю каждому, чтобы пассивный доход только увеличивался в размере и расширялся в видах, а полученной прибыли хватало на то, чтобы заниматься любимым делом.

Источник: https://www.iqmonitor.ru/interesting-to-know/mysli/passivnyi-dohod.html

Топ 10 пассивных доходов | Блог успешного инвестора

Пассивный доход рейтинг топ 10

Привет! В статье расскажу про проверенные идеи и способы получения пассивного дохода. В ней не будет банковских вкладов под 7-10%, сдачи недвижимости в аренду и прочих шаблонных способов. Только самые топовые и действенные.

  • Какой доход можно назвать пассивным;
  • Топ 10 пассивных доходов;
  • Выводы.

Какой доход можно назвать пассивным

Пассивный доход – это средства, которые создаются без вашего каждодневного участия и усилий. Например, чтобы заработать деньги вы обычно ходите на работу, где каждый день должны выполнять какие-то действия – свои обязанности, т.е. работаете – получаете деньги, не работаете – нет.

Доход, получаемый без необходимости каждый день выполнять обязанности, называется пассивным. Самые простые источники пассивного дохода – банковский депозит, сдача недвижимости в аренду и др. Про них вы сами прекрасно знаете, поэтому сегодня приведу идеи пассивного дохода, с успехом протестированные мной и знакомыми.

Топ 10 пассивных доходов

Сформировать пассивный доход быстрее и легче, если есть первоначальный капитал для его создания. Если денег нет – есть масса идеи для пассивного заработка без вложений, но придется приложить больше усилий для их воплощения.

Пассивный доход без вложений

На начальном этапе (1-2 питомца) от вас не потребуется практически ничего – вам доставляют питомца (кошку, собаку) на время отъезда вместе с туалетом, запасом корма и прочими повседневными «расходниками». Докупать корм вы можете уже на полученные за услуги деньги.

От вас требуется: накормить, погулять, поменять, поиграть/погладить и в целом любить животных и уметь находить с ними контакт.

Как рекламировать: через бесплатные объявления на авито, знакомых, на городских форумах, расклеить объявления около ветеринарных клиник, добавиться в яндекс и гугл справочники.

Средняя цена 500 руб. за собаку и 300 руб. за кошку в день.

  1. Партнерские программы, рекомендации.

Часто люди сами просят порекомендовать, к кому обратиться по разным вопросам, так почему не заработать на этом.

Договоритесь с людьми, услугами которых часто пользуетесь (ремонтники, специалисты по красоте, юристы, бухгалтера, парикмахеры) на вознаграждение за приведенного клиента.

Рекомендовать можно устно, через личную страницу в социальных сетях, сообщения на форумах. Главное договориться о промокоде, кодовом слове или ином действии, подтверждающем, что человек пришел от вас.

Если не хотите договариваться, то можно использовать кешбек-сервисы. Самый проверенный Cash4brands с выводом денег от 1 рубля и бонусом за регистрацию 10 руб.

С Cash4brands можно зарабатывать на:

Сервис Кешфобренедс отметил свое 5-летие и в честь праздника разыгрывает 555 призов. Присоединяйся

  1. Создание и развитие своего канала в социальных сетях.

Самыми популярными на данный момент являются ютуб, вконтакте и Instagram.

Публикуя информацию на канале, в группе или личной странице в сети (где вы с удовольствием зависаете), и набрав лояльную аудиторию и подписчиков можно зарабатывать на рекламе, партнерских программах и продаже собственных продуктов и консультаций в перспективе.

Данный вид пассивного дохода станет прибыльным занятием для экспертов в своем деле. Не верьте тем, кто говорит, что для раскрутки нужно много денег и время. Если у вас уникальный, полезный контент и правильные хештеги, ваша аудитория найдет вас сама.

Для привлечения рекламодателей можно писать производителям, продуктами (услугами) которых вы пользуетесь или смежной тематики с предложением разместить рекламу на выгодных условиях. Существуют специальные сайты и форумы для поиска рекламодателей и партнеров.

Выйти на доход реально уже на 3-6 мес. развития канала.

  1. Создание интеллектуальной собственности.

Имея хороший опыт или обладая знания в определенной сфере можно записывать и продавать обучающие курсы, пособия, книги.

Тематики могут быть связаны с работой: курсы бухгалтера, обучение макияжу, фотографии, ремонт, авто, создание и продвижение сайтов, ремонт, увеличение продаж и т.д.

Преимущество очевидно – вы делаете что-то единожды, а продаете созданный продукт заинтересованным пользователям многократно.

Главное, чтобы реализуемый материал был действительно полезен и 45-50% людей, купивших его, добивались целей, для которых они его покупали. В противном случае, нужна будет сильная реклама или на вас выльется куча негатива от обманутых людей и дальше 1-го потока продаж вы не пойдете.

В дальнейшем восстановить испорченную репутацию будет сложно.

Курсы и пособия, на данный момент, лучше рекламировать через вебинары, рассылки, давая людям часть полезного контента и объясняя, как применить полученные знания на практике. Главное показать людям, что с вашей помощью они действительно достигнут желаемого результата.

  1. Сдавайте в аренду то, что у вас уже есть, но пользуетесь этим не часто.

В основном это вещи, используемые 1-2 раза в год. Покупать в собственность большинству граждан их не выгодно.

Примеры:

  • Студентам: качественно оформленные шпаргалки, наушники для сдачи экзамена.
  • Рефераты, дипломные, курсовые продаются постоянно в разные вузы.
  • Мужская тема: шуруповерт (собрать мебель), паяльник, толщинометр на осмотр б/у авто на предмет покраски, стильный или раритетный автомобиль: на свадьбу, для фотосессии.
  • Праздничная тема: красивый набор шаров с буквами или цифрами, большие мягкие игрушки (медведи для селфи), декорации на день рожденье, или просто для дома, экшн-камеры. Такие вещи берут в аренду на праздники, блогеры для фотосессии и красивого фона на 1 раз.
  • Одежда и аксессуары: школьная форма, вечерние платья, крупные украшения для вечернего выхода в свет, парадные мужские костюмы, часы, сумки, очки известных брендов. Их берут на свидание или фотосессию. В подтверждение, все же видели объявление об аренде огромного букета роз и фирменной коробочки Gucci для селфи на 8 марта. И это работает.
  • Также велосипеды, тренажеры (беговая дорожка, велотренажер, элипсоид), квадрокоптеры. Часто их покупают, а пользуются редко, поэтому выгоднее арендовать.

Посмотрите на яндекс wordstat – на указанные вещи есть спрос, так что размещаем на авито и ждем звонков.

Пассивный доход с вложением

Получать пассивный доход от вложений можно сразу. Но помните – чем больше денег, тем выше риски.

  1. Безубыточные вложения в криптовалюту.

Для этого используются 3-4 проверенные временем стратегии вложений.

Первые 3 стратегии, описанные в статье «Инвестирование в криптовалюту»самые подходящие для создания пассивного дохода для начинающих.

Они основаны на формировании портфеля из топ-10 востребованных криптовалют и топ-10 самых неинтересных, но с перспективой стремительного роста.  В той же статье расписано, как застраховаться от убытков при падении курса выбранной криптовалюты.

Главное помните про диверсификацию (снижение уровня) рисков – не вкладывайте все в 1 корзину. Даже при небольшом первоначальном капитале стремитесь вложить минимум в 10 монет, держать их на разных кошельках или на 3-5 биржах и у форекс-брокеров.

Это когда вы передаете деньги для торговли на рынке форекс опытным трейдерам, а за использование денег получаете процент. Осуществляются вложения в Памм-счета через форекс-брокеров.

Сами Памм-счета, брокеров, вносимые суммы – можете выбрать самостоятельно.

Из брокеров могу рекомендовать:

Обзор Памм-счетов Amarkets

Памм-счета брокера LiteForex

Лучшие памм-счета FxOpen

Как отобрать ПАММ-счета для инвестирования, подробно изложено в статье «Инвестировать в ПАММ счета с чего начать».

  1. Приобретение объектов движимого и недвижимого имущества с целью сдачи в аренду.

К ним относятся: дом, квартира, земельный участок, офис, помещения под склад.

Особой популярностью в последнее время пользуется приобретение квартир в крупных городах рядом со строящимися ветками метро и транспортной инфраструктурой. Вы заработаете на аренде, а после открытия движения транспорта, стоимость самой недвижимости и аренды вырастет на 10-20% минимум.

Растущий спрос наблюдается на квартиры-студии маленькой площади, но с собственным санузлом. При этом приобретается дом или 3-комнатная квартира, обустраивается туалет и душ в каждой комнате и предлагается в аренду по более высоким ценам, чем за сдачу объекта целиком. Или в 1 студии живете вы, а остальные сдаете.

  1. Передача денег в фонды доверительного управления.

Данный способ способен приносить большой пассивный доход при условии, что вы основательно подошли к выбору фондов.

Выбирая фонд, обратите внимание на:

  • Срок работы фонда. Для снижения рисков выбирайте фонды, находящиеся на рынке более 3 лет.
  • Наличие офисов и регистрации в вашем городе и в России.
  • Сроки вложения и среднюю доходность.
  • Наличие регистрации и действующих разрешений на деятельность, которой они занимаются.

Внимательно читайте договор, посмотрите условия досрочного вывода средств, сроки. Изучите, что является предметом договора. Права и обязанности ваши и фонда, порядок отчетности по инвестициям.

Рекомендуется вкладывать небольшими частями в 5-10-15 хорошо отобранных проектов и своевременно выводить вложенные средства.

  1. Разведение породистых животных с родословной.

Приобретаете особь мужского или женского пола, в идеале пару, чтобы потом не искать.  Далее остается ухаживать и участвовать в выставках (для повышения стоимости).

Если учесть расходы на приобретение, питание, обустройство (лотки, игрушки, когтеточки), вакцинацию, оформление документов на котят (без выставок), то с 3-4 котенка начнете получать стабильный доход.

Из минусов – отдельные породы кошек склонны к разным болячкам, поэтому выбирать породу и самих котят надо тщательно и с умом. Перед выбором породы желательно ориентироваться не на пристрастия, а на спрос на породы в близлежащих регионах. Конкуренция в данной сфере высокая.

Рекламировать можно разными способами, но самые эффективные – сарафанное радио и выставки кошек.

Если общение с животными вам в удовольствие, то этот вариант пассивного дохода отлично вам подойдет.

Выводы

Как видите, начать создавать пассивный доход можно как с вложениями, так и без.

Главное – какие цели и сроки вы перед собой ставите. Чем большую доходность вы хотите получить, тем выше риски и вложения.

В целом, чтобы прочно сформировать пассивные источники дохода, в среднем нужно 3-5 лет. За это время вы наберетесь опыта и источники пассивного дохода сильно расширятся.

Какие способы пассивного дохода используете вы?

Источник: https://livetouring.org/top-passivnih-dohodov/

Как создать пассивный доход — 10 лучших способов в 2017 году

Пассивный доход рейтинг топ 10

Кому не хотелось бы ездить по разным странам, отдыхать на курортах и делать что хочется, при этом получать постоянный приток денег, но возможно ли такое? — Конечно же Да!

В этот раз поговорим о том, как создать пассивный доход с нуля, какие существуют способы и сколько потребуется времени для финансовой независимости.

Пассивный доход — это прибыль, которая не требует вашего прямого участия. А лишь нуждается в косвенных действиях, которые помогают создать и поддерживать постоянный доход.

То есть наша задача чем-то заняться один раз, после чего получать постоянную прибыль и лишь иногда вносить правки, которые помогут поддерживать или увеличивать наш доход.

10 способов для создания пассивного дохода

Как всегда, начнем с самого простого, где нужно минимум вложений. И закончим самым прибыльным способом, который потребует больше всего отдачи.

1. Открыть вклад в банке

Самый простой и надежный вариант открыть вклад в банке, где вы сможете получать 6-10% прибыли в год, в зависимости от общего срока и суммы инвестиций.

К пример, со вкладом в 100 000 рублей, вы сможете за год заработать 8 000 рублей. Но если в следующем году инвестировать 108 000 рублей, то ваш доход за следующий год станет уже 9 000 рублей.

Если в течение 10 лет делать реинвестиции, то вы сможете накопить 250 000 рублей. А представьте, что вы вложили миллион рублей, то за 10 лет у вас будет чистая прибыль более 1,5 млн рублей с банка.

Помните, что у банков могут отозвать лицензию, в таком случае государство вернет деньги в пределах 1,4 млн рублей всем клиентам.

2. Инвестиции в хайпы

В интернете существуют бизнес-проекты, которые собирают инвестиции с людей, а после небольшого срока выплачивают с высокими процентами.

Более популярное название таких проектов — Хайпы. За 2016 год нам удалось с 3 000$ подняться до 12 565$, то есть получили более 300% чистой прибыли.

Там где высокая прибыль, есть всегда высокие риски. Хайпы частенько закрываются до того, как вы успеете вывести свои деньги. Поэтому рекомендую почитать — Как зарабатывать на хайпах (секреты).

Ну а если вы не хотите разбираться в этом, то можно просто следить за нашим списком хайпов, которые платят в 2017 году.

3. Добыча и покупка биткоинов

Биткоин — самая известная криптовалюта в мире, которая создавалась для быстрой передачи денег без комиссии и при этом можно оставаться незамеченным.

Одному из авторов нашего сайта удалось на курсе биткоина заработать 100 000$ в течение 5 лет о чем он любезно рассказал — тут.

Он занимался добычей данной криптовалюты при помощи своего компьютера и накопив приличное количество, он ждал, когда поднимется курс, что бы все продать.

На данный момент 1 btc стоит 900$, а еще в начале прошлого года, его можно было купить за 400$. То есть при инвестициях в 100 000 рублей, можно было бы заработать за год 220 000 рублей (120 тысяч чистыми).

4. Инвестирование в ПАММ-счета

ПАММ-счета — это подключение личного счета Форекс к опытному трейдеру, после чего на вашем аккаунте будут копироваться сделки.

Таким образом опытный трейдер может принести за год до 300% прибыли из которых 30-60% забирает себе (комиссионные за отличную работу).

В итоге можно заработать на ПАММ-счетах от 30 до 180% прибыли с одного трейдера. Опытные инвесторы создают целые портфели, где присутствует до 20 различных ПАММ-счетов.

5. Заработок на социальных сетях

Социальные сети признаны самыми посещаемыми сайтами. А где много людей, там всегда будет много возможностей для пассивного дохода!

Например можно заняться:

  1. Создать канал на Ютуб и зарабатывать на рекламе;
  2. Создавать и раскручивать группы ВКонтакте для перепродажи;
  3. Сделать большую группу ВКонтакте и зарабатывать с рекламы;
  4. Сделать аккаунт в Инстаграм и выполнять небольшие задания для заработка;
  5. Размещать ссылки партнерских программ.

На самом деле существует очень много способов о которых можно рассказать. Если вас заинтересует один из преложенных выше, я с удовольствием его распишу в новой статье! Смотрите категорию — Социальные сети.

6. Участие в партнерских программах

Мало кто знает, что большинство нынешних интернет сервисов могут приносить дополнительные деньги. Например, вы кидаете ссылку другу на полезный сайт, а за это вы получаете процент с его заказа.

Партнерская программа — это получение прибыли от сервиса, где делают заказы по вашим ссылкам. Вы зарабатываете на этом от 5 до 50% (зависит от сервиса).

Но лишь немногие из этого строят целый бизнес! Например, вы можете на различных форумах расхваливать LetyShops, который позволяет экономить деньги на электронных покупках.

Если ваш друг много покупает товаров на AliExpress, расскажите ему, что можно экономить 5-10% средств с каждой покупки, если делать это при помощи LetyShops!

И не так давно я составил список из самых лучших партнерских программ 2017, которые могут приносить до 30 000 рублей в месяц с различных форумов и соцсетей!

7. Создание инфобизнеса

Если вы настоящий профессионал своего дела, так почему бы не написать книгу и не обучать других людей? Речь идет о создании крутого инфобизнеса, который будет приносить пассивную прибыль!

Для этого, как правило, создают личный сайт, где красиво рассказывают о том, к чему можно прийти, если тот купит вашу книгу или пройдет целый курс за 30-50 000 рублей.

В дополнение можно создать личный канал на Ютуб и раскрутить его до 50 000 подписчиков. После чего у вас появится много клиентов.

Несколько моих друзей уже вплотную работают с инфобизнесом и могу с уверенностью сказать, что спустя несколько лет можно зарабатывать по 150 000 рублей в месяц (с продажи одних лишь книг).

8. Перепродажа товара из Китая

А вы знаете, что около 70% всех товаров легкой промышленности произведены в Китае. Они научились делать качественные вещи, которые к тому же очень дешевые.

Схем для заработка с Китаем действительно много. Например, можно открыть компанию и участвовать в тендерах на закупку оборудования или открыть собственный лавку в городе.

Еще один из способов продавать товары через площадку Авито или Юла. Ну и в дополнение открыть собственный интернет-магазин.

Как правило, наценка на товары составляет 40-80% от изначальной стоимости. Таким образом, продавая десяток товаров в день можно выйти на чистый заработок в 100 000 рублей в месяц!

9. Перепродажа квартир

Такой бизнес, как перепродажа недвижимости подойдет не каждому, ведь для этого нужно иметь приличную сумму денег. Риэлторы отлично знают про то, что это отличный способ для заработка.

Например, в Москве достаточно быстро раскупают квартиры на стадии котлована, особенно, если дом строится в новом районе, который только будут обустраивать.

После того, как дом сдают и все блага проведены, квартиры дорожают на 20-50% от начальной стоимости. Ну а после развития всего района, квартиры будут стоить в 2 раза дороже начальной цены.

Таким образом при инвестициях в 3 000 000 миллиона через 5 лет можно получить 6 000 000 миллионов рублей. Поэтому богатые риэлторы не редко покупают квартиры на стадии котлована.

10. Сдача в аренду офисных помещений

Однокомнатные квартиры в Москве поближе к центру стоят 5-7 млн рублей, а сдать такую квартиру можно за 40 000 рублей. То есть, наша «однушка» окупит себя за 12,5 лет.

Но более умные люди посмотрят в сторону офисных помещений, где за такие деньги можно получить до 70 кв. м и при аренде какой-нибудь компании при стандартной цене 13 500 рублей кв. м, помещение окупит себя за 6 лет.

Получается так, что покупка офиса в 2 раза выгоднее, чем покупка квартиры. Кстати, торговые помещения могут окупаться еще быстрее!

Источник: http://LiftMoney.ru/kak-sozdat-passivnyj-doxod-v-2017/

12 идей, как получать пассивный доход

Пассивный доход рейтинг топ 10

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Как создать пассивный доход с нуля 10 проверенных способов

Пассивный доход рейтинг топ 10
Пассивный доход рейтинг топ 10

Топ идей для получения заработка от пассивного дохода и различных рейтингов специально опубликованы для моих партнеров и читателей. Сегодня собрала самые эффективные инструменты, рассказала мировую практику работы с инструментами и описала популярные источники получения прибыли.

В статье о том, с чего начать, какие суммы можно получать изначально и как предусмотреть постоянный поток денег без личного участия.

С развитием и технологий, и рынка предложений, способов, позволяющих переместить вектор внимания с активного дохода в сторону пассивного, достаточно много.

Отмечу: при грамотном подходе можно их соединять, выбирая для занятия любимое дело, и при этом не переживая о том, будут ли средства для жизни и для получения финансовой свободы.

Расскажу, как это сделать, тем более, что многие инструменты я испытала на себе.

Пассивный и активный виды дохода

Основная особенность пассивного дохода в том, что идеи, реализовавшись, позволяют не принимать прямого участия в получении денег. Таким образом, начисления поступают без временных усилий или выполнения работы.

В одном из своих материалов на блоге я уже уточняла, что такое инвестиции, и в большинстве случаев именно они считают классическим примером такого дохода, и входят в рейтинг самых популярных инструментов, занимая солидные места в топе.

Активный доход требует постоянных физических усилий, вмешательства, контроля над всеми процессами, и от этого прямо зависит наличие прибыли, а в каких-то случаях и ее размер.

Зачем нам нужен пассивный доход и что это такое

Это способ, позволяющий получать прибыль за счет работы ранее подготовленного капитала, и пассивный доход получил название от того, что не требует прямых активных действий с нашей стороны. По сути, такой инструмент может быть представлен как:

  • основной источник;
  • дополнительный источник.

Как правило, вначале его роль именно второстепенная, но со временем удается превратить его в базовый, покрывающий все растраты.

Интересно, что рейтинг топ-инструментов для пассивного дохода, который использует в качестве рабочих Налоговый департамент США, подразумевает только 2 инструмента: сдачу в аренду недвижимости и получение дивидендов.

О том, что такое дивиденды, как их получать, куда вложиться для получения прибыли, уже готовый материал на iqmonitor.ru. Но это далеко не все объяснения понятия.

Пэт Флинн, инвестиционный гуру, утверждает, что существует только такой пассивный доход, работающий без вложений в сети с ежедневными или еженедельными выплатами.

Для этого он предлагает создать площадки, которые превращают наше время в наши деньги.

Источники и виды пассивного дохода

Рассматривая различные рейтинги от гуру и практиков, многие топ-советы начинают с того, что существует 2 вида в зависимости от поля деятельности:

  • в сети;
  • физический, материальный.

Также принято различать инструменты, требующие предварительного вложения и без них. О том, как наладить стабильный заработок в интернете без вложений уже опубликованный готовый материал. Среди основных источников пассивного дохода принято выделять 3 позиции в зависимости от того, какой именно способ получения первоначального капитала лежит в основе и способ начисления прибыли:

  • инвестиционный;
  • маркетинговый;
  • интеллектуальный.

Предлагаю детальней рассмотреть каждый.

Инвестиционный пассивный доход

Инструмент требует предварительных вложений, например, в проекты, бизнес, какого-то исполнителя, недвижимость на ранней стадии возведения.

Для читателей моего GQ Blog Monitor это ассоциируется с инвестиционными площадками, которые я часто добавляют для знакомства.

Здесь можно получить в среднем от 500 рублей в день в разных валютах, а за счет деятельности в интернете не требуется регулярный контроль над всеми этапами, и пассивный заработок доступен с разных точек мира.

Важно соблюдать правило: чем больше проектов, тем лучше, грамотно оценивать риски, вкладывать не последние и не заемные средства, рационально распределять депозиты.

Маркетинговый пассивный доход

Основная задача – создание собственной структуры в бизнесе, в том числе и в МЛМ.

Пока бизнес будет набирать оборотов, можно сделать ставку на другой заработок, ведь некоторые сайты предлагают на просмотре коротких видео получать от 1500 рублей в день и выше.

Этот способ актуальный, когда распространение своей фирмы происходит через интернет. Среди популярных поднаправлений для маркетингового типа остановлюсь на:

  1. создании и продаже франшизы;
  2. работе с арендой и субарендой;
  3. консультировании или предложении товара или услуги.

Интеллектуальный пассивный доход

С развитием пассивного дохода, увеличиваются рабочие инструменты, а затем формируются рейтинги и топы, например, среди интеллектуальных способов.

Типичный пример: человек написал книгу, опубликовал ее и продолжает получать гонорар. Но произведения постепенно теряют популярность, и порой через пару лет когда-то бестселлер уже никому не нужен.

Среди других популярных вариантов получения авторского гонорара, выделяют:

  • роль в кино, сериале;
  • написание слов или музыки к песне;
  • использование собственного имени в рекламе.

Частично к этому типу можно отнести заработок на играх без вложений, ведь необходимо по-авторски преодолевать препятствия, выходя на новый уровень.

Как создать пассивный доход – лучшие идеи

Лучшие идеи о том, как превратить пассивный доход в основной, сформирован не один рейтинг и топ, при этом практично, что с каждого можно почерпнуть для себя самое подходящее и нужное. Я же на своем опыте рекомендую работать с несколькими направлениями, но сначала стоит вывести до должного показателя один, затем брать в работу другой способ.

Считаю грамотным комбинировать варианты с вложениями и без них, ведь доходность там, где вкладываешь, на порядок выше. Выбор способов пассивного заработка в интернете без вложений для разного возраста с выводом денег позволяет начать получать прибыль еще, будучи подростком Всегда стоит развиваться и не забывать о любимом деле. Предлагаю лучшие идеи для заработка, проверенные временем.

Создание своего сайта

На своем сайте можно продавать товары, заниматься посредничеством, вести блог и даже организовать свой интернет-магазин. Важно предусмотреть его наполняемость, делать все для регулярного увеличения посещаемости.

Дополнительно можно рассматривать заработок в интернете с помощью различных программ, например, партнерской.

Имеется также и программный софт, позволяющий получать прибыль за выполнение задач: разгадывание ребусов, ввод капчи; некоторые сервисы предлагают это делать за вас в автоматическом режиме.

Иногда стоит немного переквалифицировать свой сайт для достижения успеха или сделать на основе него дополнительный товар, услугу.

Михал Шаврански длительное время вел свой блог о том, как заработать денег jakoszczedzacpieniadze.

pl, но раскрутить свой сайт удалось буквально за пару дней, когда он подготовил печатную версию книги с советами, изложенными на этом блоге. Основной сайт для монетизации собственного ресурса – google adsense.

Сетевой маркетинг (МЛМ)

Задача этого направления в том, чтобы привлекать новых клиентов и расширять партнерскую сетку. Привлечение новых людей может происходить при личных контактах, либо же через сайты. Как правило, изначально требуются вложения, но небольшие, например, на приобретение, первой партии товара.

Такой пассивный доход имеет слишком много подводных камней и выдвигает достаточно серьезные требования, чтобы зарабатывать в интернете, поэтому чаще выбирают способы без вложений и приглашений с доходом 500 руб в день.

Подобным образом раскручиваются медицинские препараты, косметические средства, бытовая химия и прочее.

Сдача в аренду собственности (автомобиль, недвижимость, оборудование)

Это топ в рейтинге о самых популярных способах пассивного дохода. Достаточно купить авто, мопед, жилую или коммерческую недвижимость и сдавать ее клиентам. В последнее время становится популярным и сдача в аренду оборудования, а также мест в салонах красоты, рекламных площадок.

Основная задача: не просто скопить капитал и купить материальную базу, но и затем найти на нее постоянного клиента.

Наиболее востребованное направление – именно недвижимость, поскольку договора составляются на длительный срок и с финансовой точки зрения это достаточно выгодно.

Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета, банки, ПИФы

В рейтинге и популярных топах вложения в банки, ПАММ-счета, работа с ценными бумагами (облигации, акции) – эффективные способы получения такого дохода. Среди плюсов: низкие риски, большой выбор вложений, возможность вкладывать небольшие и крупные суммы.

Среди минусов – не слишком большой процент начислений, а значит, только такого инструмента не всегда хватит на жизнь, особенно если слишком большие потребности.

Также этот список можно пополнить индексными фондами для сотрудничества, но я бы рекомендовала в этом случае делать ставку на доверительное управление.

Собственный бизнес

Когда собственное дело раскручено, имеет постоянный поток клиентов, оно приносит пассивный доход, и в 2019 году это направление не теряет популярности.

Не стоит полагать, что бизнес на стартовом этапе сразу принесет прибыль, до того момента, пока он не будет требовать новых подкрепляющих вложений, постоянного контроля и физического присутствия пройдет много времени.

Для того чтобы раскрутиться, необходимо будет детальней узнать как можно заработать в социальных сетях, и вместе с этим искать и другие способы выхода на новых клиентов.

Положительные и отрицательные стороны пассивного дохода

Изначально рассмотрю положительные стороны такой прибыли. Прежде всего, это свобода действий, а кроме этого:

  • возможность заниматься еще один направлением;
  • время для семьи или хобби;
  • свободное планирование дня.

Отрицательные стороны пассивный доход, который, например, приносит 50000 и более рублей в месяц, в том, что это сильно расслабляет и убирает мотивацию развиваться и улучшаться. Среди дополнительных отрицательных факторов, выделю:

  1. необходимость скопить стартовый капитал для вложений;
  2. достаточно солидный риск;
  3. необходимо собственный опыт или доверительное управление, чтобы управлять деньгами.

От того, куда вложить деньги, зависит много факторов: сколько вы заработаете и с какими рисками столкнётесь. В своей статье я даю более детальные рекомендации.

Что не является источником пассивного дохода?

Если бы составляла личный рейтинг или топ способов пассивного дохода, то никогда бы не вписала в него лотерею, поскольку сложно предугадать, когда выиграешь и будет ли выигрыш, установить его фиксированный размер.

Во-вторых, это работа с видео (съемка, монтаж), а также фотографиями и выставление их на depositphotos или на еще один популярный ресурс shutterstock.

Иногда такая работа может просто быть сделана на грядущую перспективу без определения стоимости и времени, когда принесет доход.

Также я бы не отнесла заработок на просмотре рекламы и видео к такой простой форме, ведь это требует нашего времени, хотя может принести неплохой доход. Плюс, «Я получила деньги от аренды квартиры» «Деньги от аренды квартиры получены мной» звучит по-разному (первый, разумеется, ближе нам), но несет один и тот же смысл.

Как обрести финансовую свободу: советы и рекомендации

Финансовая свобода – это результат пассивного дохода, подобранных инструментов из рейтинга: топ-места и ниже, позволяющие развиваться и планомерно увеличивать капитал. Среди основных рекомендаций для достижения такого состояния, выделю:

Приблизительный план расширения инструментов пассивного дохода с учетом затраченных времени и сил:

Способ Что надо делать? Средний показатель прибыли в месяц
Аренда недвижимости, авто, оборудованияНайти клиента, заключить договорОт 100 долларов месяц
Собственный сайтСоздать платформу, работать над ее улучшениемВ зависимости от тематики, количество посещений в месяц
Клики, капчи, ребусыПараллельный способы работы, требует регулярного выполнения заданий и вывода прибылиПри регулярной работе от 50-70 долларов
Инвестиции в бизнесСредне или долгосрочная окупаемостьОт 10-15% после выхода проекта в чистую прибыль
Банковский депозитЗаключить договор3-7% в зависимости от банка, сроков, валюты

Денежную свободу каждый выбирает для себя: кому-то достаточно 1 800 рублей в сутки, кому-то в несколько раз больше, но при этом рассматриваются варианты только без вложений, но важно одно – доход должен быть стабильным и регулярным.

Подводя итог, уточню, что сегодня существует множество рейтингов и топ-популярных инструментов для разных клиентов в зависимости от размера стартового капитала, но все их объединяет, что пассивный доход – это результат людей, которые умеют мыслить и сумели наладить денежный поток с разных источников без личного непосредственного участия.

Многие из них сосредоточены именно в сети, поэтому моя статья о топ сайтах по заработку в интернете будет полезна тем, кто только открывает для себя пассивную прибыль или длительное время уже живет за эту статью денежных поступлений.

Сегодня для заработка можно использовать не только ПК, но и смартфоны для работы в интернете без вложений, а лучшие предложения доступны globus-inter.com.

Традиционно желаю каждому, чтобы пассивный доход только увеличивался в размере и расширялся в видах, а полученной прибыли хватало на то, чтобы заниматься любимым делом.

Источник: https://www.iqmonitor.ru/interesting-to-know/mysli/passivnyi-dohod.html

Топ 10 пассивных доходов | Блог успешного инвестора

Пассивный доход рейтинг топ 10

Привет! В статье расскажу про проверенные идеи и способы получения пассивного дохода. В ней не будет банковских вкладов под 7-10%, сдачи недвижимости в аренду и прочих шаблонных способов. Только самые топовые и действенные.

  • Какой доход можно назвать пассивным;
  • Топ 10 пассивных доходов;
  • Выводы.

Какой доход можно назвать пассивным

Пассивный доход – это средства, которые создаются без вашего каждодневного участия и усилий. Например, чтобы заработать деньги вы обычно ходите на работу, где каждый день должны выполнять какие-то действия – свои обязанности, т.е. работаете – получаете деньги, не работаете – нет.

Доход, получаемый без необходимости каждый день выполнять обязанности, называется пассивным. Самые простые источники пассивного дохода – банковский депозит, сдача недвижимости в аренду и др. Про них вы сами прекрасно знаете, поэтому сегодня приведу идеи пассивного дохода, с успехом протестированные мной и знакомыми.

Топ 10 пассивных доходов

Сформировать пассивный доход быстрее и легче, если есть первоначальный капитал для его создания. Если денег нет – есть масса идеи для пассивного заработка без вложений, но придется приложить больше усилий для их воплощения.

Пассивный доход без вложений

На начальном этапе (1-2 питомца) от вас не потребуется практически ничего – вам доставляют питомца (кошку, собаку) на время отъезда вместе с туалетом, запасом корма и прочими повседневными «расходниками». Докупать корм вы можете уже на полученные за услуги деньги.

От вас требуется: накормить, погулять, поменять, поиграть/погладить и в целом любить животных и уметь находить с ними контакт.

Как рекламировать: через бесплатные объявления на авито, знакомых, на городских форумах, расклеить объявления около ветеринарных клиник, добавиться в яндекс и гугл справочники.

Средняя цена 500 руб. за собаку и 300 руб. за кошку в день.

  1. Партнерские программы, рекомендации.

Часто люди сами просят порекомендовать, к кому обратиться по разным вопросам, так почему не заработать на этом.

Договоритесь с людьми, услугами которых часто пользуетесь (ремонтники, специалисты по красоте, юристы, бухгалтера, парикмахеры) на вознаграждение за приведенного клиента.

Рекомендовать можно устно, через личную страницу в социальных сетях, сообщения на форумах. Главное договориться о промокоде, кодовом слове или ином действии, подтверждающем, что человек пришел от вас.

Если не хотите договариваться, то можно использовать кешбек-сервисы. Самый проверенный Cash4brands с выводом денег от 1 рубля и бонусом за регистрацию 10 руб.

С Cash4brands можно зарабатывать на:

Сервис Кешфобренедс отметил свое 5-летие и в честь праздника разыгрывает 555 призов. Присоединяйся

  1. Создание и развитие своего канала в социальных сетях.

Самыми популярными на данный момент являются ютуб, вконтакте и Instagram.

Публикуя информацию на канале, в группе или личной странице в сети (где вы с удовольствием зависаете), и набрав лояльную аудиторию и подписчиков можно зарабатывать на рекламе, партнерских программах и продаже собственных продуктов и консультаций в перспективе.

Данный вид пассивного дохода станет прибыльным занятием для экспертов в своем деле. Не верьте тем, кто говорит, что для раскрутки нужно много денег и время. Если у вас уникальный, полезный контент и правильные хештеги, ваша аудитория найдет вас сама.

Для привлечения рекламодателей можно писать производителям, продуктами (услугами) которых вы пользуетесь или смежной тематики с предложением разместить рекламу на выгодных условиях. Существуют специальные сайты и форумы для поиска рекламодателей и партнеров.

Выйти на доход реально уже на 3-6 мес. развития канала.

  1. Создание интеллектуальной собственности.

Имея хороший опыт или обладая знания в определенной сфере можно записывать и продавать обучающие курсы, пособия, книги.

Тематики могут быть связаны с работой: курсы бухгалтера, обучение макияжу, фотографии, ремонт, авто, создание и продвижение сайтов, ремонт, увеличение продаж и т.д.

Преимущество очевидно – вы делаете что-то единожды, а продаете созданный продукт заинтересованным пользователям многократно.

Главное, чтобы реализуемый материал был действительно полезен и 45-50% людей, купивших его, добивались целей, для которых они его покупали. В противном случае, нужна будет сильная реклама или на вас выльется куча негатива от обманутых людей и дальше 1-го потока продаж вы не пойдете.

В дальнейшем восстановить испорченную репутацию будет сложно.

Курсы и пособия, на данный момент, лучше рекламировать через вебинары, рассылки, давая людям часть полезного контента и объясняя, как применить полученные знания на практике. Главное показать людям, что с вашей помощью они действительно достигнут желаемого результата.

  1. Сдавайте в аренду то, что у вас уже есть, но пользуетесь этим не часто.

В основном это вещи, используемые 1-2 раза в год. Покупать в собственность большинству граждан их не выгодно.

Примеры:

  • Студентам: качественно оформленные шпаргалки, наушники для сдачи экзамена.
  • Рефераты, дипломные, курсовые продаются постоянно в разные вузы.
  • Мужская тема: шуруповерт (собрать мебель), паяльник, толщинометр на осмотр б/у авто на предмет покраски, стильный или раритетный автомобиль: на свадьбу, для фотосессии.
  • Праздничная тема: красивый набор шаров с буквами или цифрами, большие мягкие игрушки (медведи для селфи), декорации на день рожденье, или просто для дома, экшн-камеры. Такие вещи берут в аренду на праздники, блогеры для фотосессии и красивого фона на 1 раз.
  • Одежда и аксессуары: школьная форма, вечерние платья, крупные украшения для вечернего выхода в свет, парадные мужские костюмы, часы, сумки, очки известных брендов. Их берут на свидание или фотосессию. В подтверждение, все же видели объявление об аренде огромного букета роз и фирменной коробочки Gucci для селфи на 8 марта. И это работает.
  • Также велосипеды, тренажеры (беговая дорожка, велотренажер, элипсоид), квадрокоптеры. Часто их покупают, а пользуются редко, поэтому выгоднее арендовать.

Посмотрите на яндекс wordstat – на указанные вещи есть спрос, так что размещаем на авито и ждем звонков.

Пассивный доход с вложением

Получать пассивный доход от вложений можно сразу. Но помните – чем больше денег, тем выше риски.

  1. Безубыточные вложения в криптовалюту.

Для этого используются 3-4 проверенные временем стратегии вложений.

Первые 3 стратегии, описанные в статье «Инвестирование в криптовалюту»самые подходящие для создания пассивного дохода для начинающих.

Они основаны на формировании портфеля из топ-10 востребованных криптовалют и топ-10 самых неинтересных, но с перспективой стремительного роста.  В той же статье расписано, как застраховаться от убытков при падении курса выбранной криптовалюты.

Главное помните про диверсификацию (снижение уровня) рисков – не вкладывайте все в 1 корзину. Даже при небольшом первоначальном капитале стремитесь вложить минимум в 10 монет, держать их на разных кошельках или на 3-5 биржах и у форекс-брокеров.

Это когда вы передаете деньги для торговли на рынке форекс опытным трейдерам, а за использование денег получаете процент. Осуществляются вложения в Памм-счета через форекс-брокеров.

Сами Памм-счета, брокеров, вносимые суммы – можете выбрать самостоятельно.

Из брокеров могу рекомендовать:

Обзор Памм-счетов Amarkets

Памм-счета брокера LiteForex

Лучшие памм-счета FxOpen

Как отобрать ПАММ-счета для инвестирования, подробно изложено в статье «Инвестировать в ПАММ счета с чего начать».

  1. Приобретение объектов движимого и недвижимого имущества с целью сдачи в аренду.

К ним относятся: дом, квартира, земельный участок, офис, помещения под склад.

Особой популярностью в последнее время пользуется приобретение квартир в крупных городах рядом со строящимися ветками метро и транспортной инфраструктурой. Вы заработаете на аренде, а после открытия движения транспорта, стоимость самой недвижимости и аренды вырастет на 10-20% минимум.

Растущий спрос наблюдается на квартиры-студии маленькой площади, но с собственным санузлом. При этом приобретается дом или 3-комнатная квартира, обустраивается туалет и душ в каждой комнате и предлагается в аренду по более высоким ценам, чем за сдачу объекта целиком. Или в 1 студии живете вы, а остальные сдаете.

  1. Передача денег в фонды доверительного управления.

Данный способ способен приносить большой пассивный доход при условии, что вы основательно подошли к выбору фондов.

Выбирая фонд, обратите внимание на:

  • Срок работы фонда. Для снижения рисков выбирайте фонды, находящиеся на рынке более 3 лет.
  • Наличие офисов и регистрации в вашем городе и в России.
  • Сроки вложения и среднюю доходность.
  • Наличие регистрации и действующих разрешений на деятельность, которой они занимаются.

Внимательно читайте договор, посмотрите условия досрочного вывода средств, сроки. Изучите, что является предметом договора. Права и обязанности ваши и фонда, порядок отчетности по инвестициям.

Рекомендуется вкладывать небольшими частями в 5-10-15 хорошо отобранных проектов и своевременно выводить вложенные средства.

  1. Разведение породистых животных с родословной.

Приобретаете особь мужского или женского пола, в идеале пару, чтобы потом не искать.  Далее остается ухаживать и участвовать в выставках (для повышения стоимости).

Если учесть расходы на приобретение, питание, обустройство (лотки, игрушки, когтеточки), вакцинацию, оформление документов на котят (без выставок), то с 3-4 котенка начнете получать стабильный доход.

Из минусов – отдельные породы кошек склонны к разным болячкам, поэтому выбирать породу и самих котят надо тщательно и с умом. Перед выбором породы желательно ориентироваться не на пристрастия, а на спрос на породы в близлежащих регионах. Конкуренция в данной сфере высокая.

Рекламировать можно разными способами, но самые эффективные – сарафанное радио и выставки кошек.

Если общение с животными вам в удовольствие, то этот вариант пассивного дохода отлично вам подойдет.

Выводы

Как видите, начать создавать пассивный доход можно как с вложениями, так и без.

Главное – какие цели и сроки вы перед собой ставите. Чем большую доходность вы хотите получить, тем выше риски и вложения.

В целом, чтобы прочно сформировать пассивные источники дохода, в среднем нужно 3-5 лет. За это время вы наберетесь опыта и источники пассивного дохода сильно расширятся.

Какие способы пассивного дохода используете вы?

Источник: https://livetouring.org/top-passivnih-dohodov/

Как создать пассивный доход — 10 лучших способов в 2017 году

Пассивный доход рейтинг топ 10

Кому не хотелось бы ездить по разным странам, отдыхать на курортах и делать что хочется, при этом получать постоянный приток денег, но возможно ли такое? — Конечно же Да!

В этот раз поговорим о том, как создать пассивный доход с нуля, какие существуют способы и сколько потребуется времени для финансовой независимости.

Пассивный доход — это прибыль, которая не требует вашего прямого участия. А лишь нуждается в косвенных действиях, которые помогают создать и поддерживать постоянный доход.

То есть наша задача чем-то заняться один раз, после чего получать постоянную прибыль и лишь иногда вносить правки, которые помогут поддерживать или увеличивать наш доход.

10 способов для создания пассивного дохода

Как всегда, начнем с самого простого, где нужно минимум вложений. И закончим самым прибыльным способом, который потребует больше всего отдачи.

1. Открыть вклад в банке

Самый простой и надежный вариант открыть вклад в банке, где вы сможете получать 6-10% прибыли в год, в зависимости от общего срока и суммы инвестиций.

К пример, со вкладом в 100 000 рублей, вы сможете за год заработать 8 000 рублей. Но если в следующем году инвестировать 108 000 рублей, то ваш доход за следующий год станет уже 9 000 рублей.

Если в течение 10 лет делать реинвестиции, то вы сможете накопить 250 000 рублей. А представьте, что вы вложили миллион рублей, то за 10 лет у вас будет чистая прибыль более 1,5 млн рублей с банка.

Помните, что у банков могут отозвать лицензию, в таком случае государство вернет деньги в пределах 1,4 млн рублей всем клиентам.

2. Инвестиции в хайпы

В интернете существуют бизнес-проекты, которые собирают инвестиции с людей, а после небольшого срока выплачивают с высокими процентами.

Более популярное название таких проектов — Хайпы. За 2016 год нам удалось с 3 000$ подняться до 12 565$, то есть получили более 300% чистой прибыли.

Там где высокая прибыль, есть всегда высокие риски. Хайпы частенько закрываются до того, как вы успеете вывести свои деньги. Поэтому рекомендую почитать — Как зарабатывать на хайпах (секреты).

Ну а если вы не хотите разбираться в этом, то можно просто следить за нашим списком хайпов, которые платят в 2017 году.

3. Добыча и покупка биткоинов

Биткоин — самая известная криптовалюта в мире, которая создавалась для быстрой передачи денег без комиссии и при этом можно оставаться незамеченным.

Одному из авторов нашего сайта удалось на курсе биткоина заработать 100 000$ в течение 5 лет о чем он любезно рассказал — тут.

Он занимался добычей данной криптовалюты при помощи своего компьютера и накопив приличное количество, он ждал, когда поднимется курс, что бы все продать.

На данный момент 1 btc стоит 900$, а еще в начале прошлого года, его можно было купить за 400$. То есть при инвестициях в 100 000 рублей, можно было бы заработать за год 220 000 рублей (120 тысяч чистыми).

4. Инвестирование в ПАММ-счета

ПАММ-счета — это подключение личного счета Форекс к опытному трейдеру, после чего на вашем аккаунте будут копироваться сделки.

Таким образом опытный трейдер может принести за год до 300% прибыли из которых 30-60% забирает себе (комиссионные за отличную работу).

В итоге можно заработать на ПАММ-счетах от 30 до 180% прибыли с одного трейдера. Опытные инвесторы создают целые портфели, где присутствует до 20 различных ПАММ-счетов.

5. Заработок на социальных сетях

Социальные сети признаны самыми посещаемыми сайтами. А где много людей, там всегда будет много возможностей для пассивного дохода!

Например можно заняться:

  1. Создать канал на Ютуб и зарабатывать на рекламе;
  2. Создавать и раскручивать группы ВКонтакте для перепродажи;
  3. Сделать большую группу ВКонтакте и зарабатывать с рекламы;
  4. Сделать аккаунт в Инстаграм и выполнять небольшие задания для заработка;
  5. Размещать ссылки партнерских программ.

На самом деле существует очень много способов о которых можно рассказать. Если вас заинтересует один из преложенных выше, я с удовольствием его распишу в новой статье! Смотрите категорию — Социальные сети.

6. Участие в партнерских программах

Мало кто знает, что большинство нынешних интернет сервисов могут приносить дополнительные деньги. Например, вы кидаете ссылку другу на полезный сайт, а за это вы получаете процент с его заказа.

Партнерская программа — это получение прибыли от сервиса, где делают заказы по вашим ссылкам. Вы зарабатываете на этом от 5 до 50% (зависит от сервиса).

Но лишь немногие из этого строят целый бизнес! Например, вы можете на различных форумах расхваливать LetyShops, который позволяет экономить деньги на электронных покупках.

Если ваш друг много покупает товаров на AliExpress, расскажите ему, что можно экономить 5-10% средств с каждой покупки, если делать это при помощи LetyShops!

И не так давно я составил список из самых лучших партнерских программ 2017, которые могут приносить до 30 000 рублей в месяц с различных форумов и соцсетей!

7. Создание инфобизнеса

Если вы настоящий профессионал своего дела, так почему бы не написать книгу и не обучать других людей? Речь идет о создании крутого инфобизнеса, который будет приносить пассивную прибыль!

Для этого, как правило, создают личный сайт, где красиво рассказывают о том, к чему можно прийти, если тот купит вашу книгу или пройдет целый курс за 30-50 000 рублей.

В дополнение можно создать личный канал на Ютуб и раскрутить его до 50 000 подписчиков. После чего у вас появится много клиентов.

Несколько моих друзей уже вплотную работают с инфобизнесом и могу с уверенностью сказать, что спустя несколько лет можно зарабатывать по 150 000 рублей в месяц (с продажи одних лишь книг).

8. Перепродажа товара из Китая

А вы знаете, что около 70% всех товаров легкой промышленности произведены в Китае. Они научились делать качественные вещи, которые к тому же очень дешевые.

Схем для заработка с Китаем действительно много. Например, можно открыть компанию и участвовать в тендерах на закупку оборудования или открыть собственный лавку в городе.

Еще один из способов продавать товары через площадку Авито или Юла. Ну и в дополнение открыть собственный интернет-магазин.

Как правило, наценка на товары составляет 40-80% от изначальной стоимости. Таким образом, продавая десяток товаров в день можно выйти на чистый заработок в 100 000 рублей в месяц!

9. Перепродажа квартир

Такой бизнес, как перепродажа недвижимости подойдет не каждому, ведь для этого нужно иметь приличную сумму денег. Риэлторы отлично знают про то, что это отличный способ для заработка.

Например, в Москве достаточно быстро раскупают квартиры на стадии котлована, особенно, если дом строится в новом районе, который только будут обустраивать.

После того, как дом сдают и все блага проведены, квартиры дорожают на 20-50% от начальной стоимости. Ну а после развития всего района, квартиры будут стоить в 2 раза дороже начальной цены.

Таким образом при инвестициях в 3 000 000 миллиона через 5 лет можно получить 6 000 000 миллионов рублей. Поэтому богатые риэлторы не редко покупают квартиры на стадии котлована.

10. Сдача в аренду офисных помещений

Однокомнатные квартиры в Москве поближе к центру стоят 5-7 млн рублей, а сдать такую квартиру можно за 40 000 рублей. То есть, наша «однушка» окупит себя за 12,5 лет.

Но более умные люди посмотрят в сторону офисных помещений, где за такие деньги можно получить до 70 кв. м и при аренде какой-нибудь компании при стандартной цене 13 500 рублей кв. м, помещение окупит себя за 6 лет.

Получается так, что покупка офиса в 2 раза выгоднее, чем покупка квартиры. Кстати, торговые помещения могут окупаться еще быстрее!

Источник: http://LiftMoney.ru/kak-sozdat-passivnyj-doxod-v-2017/

12 идей, как получать пассивный доход

Пассивный доход рейтинг топ 10

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Как создать пассивный доход с нуля 10 проверенных способов

Пассивный доход рейтинг топ 10
Пассивный доход рейтинг топ 10

Топ идей для получения заработка от пассивного дохода и различных рейтингов специально опубликованы для моих партнеров и читателей. Сегодня собрала самые эффективные инструменты, рассказала мировую практику работы с инструментами и описала популярные источники получения прибыли.

В статье о том, с чего начать, какие суммы можно получать изначально и как предусмотреть постоянный поток денег без личного участия.

С развитием и технологий, и рынка предложений, способов, позволяющих переместить вектор внимания с активного дохода в сторону пассивного, достаточно много.

Отмечу: при грамотном подходе можно их соединять, выбирая для занятия любимое дело, и при этом не переживая о том, будут ли средства для жизни и для получения финансовой свободы.

Расскажу, как это сделать, тем более, что многие инструменты я испытала на себе.

Пассивный и активный виды дохода

Основная особенность пассивного дохода в том, что идеи, реализовавшись, позволяют не принимать прямого участия в получении денег. Таким образом, начисления поступают без временных усилий или выполнения работы.

В одном из своих материалов на блоге я уже уточняла, что такое инвестиции, и в большинстве случаев именно они считают классическим примером такого дохода, и входят в рейтинг самых популярных инструментов, занимая солидные места в топе.

Активный доход требует постоянных физических усилий, вмешательства, контроля над всеми процессами, и от этого прямо зависит наличие прибыли, а в каких-то случаях и ее размер.

Зачем нам нужен пассивный доход и что это такое

Это способ, позволяющий получать прибыль за счет работы ранее подготовленного капитала, и пассивный доход получил название от того, что не требует прямых активных действий с нашей стороны. По сути, такой инструмент может быть представлен как:

  • основной источник;
  • дополнительный источник.

Как правило, вначале его роль именно второстепенная, но со временем удается превратить его в базовый, покрывающий все растраты.

Интересно, что рейтинг топ-инструментов для пассивного дохода, который использует в качестве рабочих Налоговый департамент США, подразумевает только 2 инструмента: сдачу в аренду недвижимости и получение дивидендов.

О том, что такое дивиденды, как их получать, куда вложиться для получения прибыли, уже готовый материал на iqmonitor.ru. Но это далеко не все объяснения понятия.

Пэт Флинн, инвестиционный гуру, утверждает, что существует только такой пассивный доход, работающий без вложений в сети с ежедневными или еженедельными выплатами.

Для этого он предлагает создать площадки, которые превращают наше время в наши деньги.

Источники и виды пассивного дохода

Рассматривая различные рейтинги от гуру и практиков, многие топ-советы начинают с того, что существует 2 вида в зависимости от поля деятельности:

  • в сети;
  • физический, материальный.

Также принято различать инструменты, требующие предварительного вложения и без них. О том, как наладить стабильный заработок в интернете без вложений уже опубликованный готовый материал. Среди основных источников пассивного дохода принято выделять 3 позиции в зависимости от того, какой именно способ получения первоначального капитала лежит в основе и способ начисления прибыли:

  • инвестиционный;
  • маркетинговый;
  • интеллектуальный.

Предлагаю детальней рассмотреть каждый.

Инвестиционный пассивный доход

Инструмент требует предварительных вложений, например, в проекты, бизнес, какого-то исполнителя, недвижимость на ранней стадии возведения.

Для читателей моего GQ Blog Monitor это ассоциируется с инвестиционными площадками, которые я часто добавляют для знакомства.

Здесь можно получить в среднем от 500 рублей в день в разных валютах, а за счет деятельности в интернете не требуется регулярный контроль над всеми этапами, и пассивный заработок доступен с разных точек мира.

Важно соблюдать правило: чем больше проектов, тем лучше, грамотно оценивать риски, вкладывать не последние и не заемные средства, рационально распределять депозиты.

Маркетинговый пассивный доход

Основная задача – создание собственной структуры в бизнесе, в том числе и в МЛМ.

Пока бизнес будет набирать оборотов, можно сделать ставку на другой заработок, ведь некоторые сайты предлагают на просмотре коротких видео получать от 1500 рублей в день и выше.

Этот способ актуальный, когда распространение своей фирмы происходит через интернет. Среди популярных поднаправлений для маркетингового типа остановлюсь на:

  1. создании и продаже франшизы;
  2. работе с арендой и субарендой;
  3. консультировании или предложении товара или услуги.

Интеллектуальный пассивный доход

С развитием пассивного дохода, увеличиваются рабочие инструменты, а затем формируются рейтинги и топы, например, среди интеллектуальных способов.

Типичный пример: человек написал книгу, опубликовал ее и продолжает получать гонорар. Но произведения постепенно теряют популярность, и порой через пару лет когда-то бестселлер уже никому не нужен.

Среди других популярных вариантов получения авторского гонорара, выделяют:

  • роль в кино, сериале;
  • написание слов или музыки к песне;
  • использование собственного имени в рекламе.

Частично к этому типу можно отнести заработок на играх без вложений, ведь необходимо по-авторски преодолевать препятствия, выходя на новый уровень.

Как создать пассивный доход – лучшие идеи

Лучшие идеи о том, как превратить пассивный доход в основной, сформирован не один рейтинг и топ, при этом практично, что с каждого можно почерпнуть для себя самое подходящее и нужное. Я же на своем опыте рекомендую работать с несколькими направлениями, но сначала стоит вывести до должного показателя один, затем брать в работу другой способ.

Считаю грамотным комбинировать варианты с вложениями и без них, ведь доходность там, где вкладываешь, на порядок выше. Выбор способов пассивного заработка в интернете без вложений для разного возраста с выводом денег позволяет начать получать прибыль еще, будучи подростком Всегда стоит развиваться и не забывать о любимом деле. Предлагаю лучшие идеи для заработка, проверенные временем.

Создание своего сайта

На своем сайте можно продавать товары, заниматься посредничеством, вести блог и даже организовать свой интернет-магазин. Важно предусмотреть его наполняемость, делать все для регулярного увеличения посещаемости.

Дополнительно можно рассматривать заработок в интернете с помощью различных программ, например, партнерской.

Имеется также и программный софт, позволяющий получать прибыль за выполнение задач: разгадывание ребусов, ввод капчи; некоторые сервисы предлагают это делать за вас в автоматическом режиме.

Иногда стоит немного переквалифицировать свой сайт для достижения успеха или сделать на основе него дополнительный товар, услугу.

Михал Шаврански длительное время вел свой блог о том, как заработать денег jakoszczedzacpieniadze.

pl, но раскрутить свой сайт удалось буквально за пару дней, когда он подготовил печатную версию книги с советами, изложенными на этом блоге. Основной сайт для монетизации собственного ресурса – google adsense.

Сетевой маркетинг (МЛМ)

Задача этого направления в том, чтобы привлекать новых клиентов и расширять партнерскую сетку. Привлечение новых людей может происходить при личных контактах, либо же через сайты. Как правило, изначально требуются вложения, но небольшие, например, на приобретение, первой партии товара.

Такой пассивный доход имеет слишком много подводных камней и выдвигает достаточно серьезные требования, чтобы зарабатывать в интернете, поэтому чаще выбирают способы без вложений и приглашений с доходом 500 руб в день.

Подобным образом раскручиваются медицинские препараты, косметические средства, бытовая химия и прочее.

Сдача в аренду собственности (автомобиль, недвижимость, оборудование)

Это топ в рейтинге о самых популярных способах пассивного дохода. Достаточно купить авто, мопед, жилую или коммерческую недвижимость и сдавать ее клиентам. В последнее время становится популярным и сдача в аренду оборудования, а также мест в салонах красоты, рекламных площадок.

Основная задача: не просто скопить капитал и купить материальную базу, но и затем найти на нее постоянного клиента.

Наиболее востребованное направление – именно недвижимость, поскольку договора составляются на длительный срок и с финансовой точки зрения это достаточно выгодно.

Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета, банки, ПИФы

В рейтинге и популярных топах вложения в банки, ПАММ-счета, работа с ценными бумагами (облигации, акции) – эффективные способы получения такого дохода. Среди плюсов: низкие риски, большой выбор вложений, возможность вкладывать небольшие и крупные суммы.

Среди минусов – не слишком большой процент начислений, а значит, только такого инструмента не всегда хватит на жизнь, особенно если слишком большие потребности.

Также этот список можно пополнить индексными фондами для сотрудничества, но я бы рекомендовала в этом случае делать ставку на доверительное управление.

Собственный бизнес

Когда собственное дело раскручено, имеет постоянный поток клиентов, оно приносит пассивный доход, и в 2019 году это направление не теряет популярности.

Не стоит полагать, что бизнес на стартовом этапе сразу принесет прибыль, до того момента, пока он не будет требовать новых подкрепляющих вложений, постоянного контроля и физического присутствия пройдет много времени.

Для того чтобы раскрутиться, необходимо будет детальней узнать как можно заработать в социальных сетях, и вместе с этим искать и другие способы выхода на новых клиентов.

Положительные и отрицательные стороны пассивного дохода

Изначально рассмотрю положительные стороны такой прибыли. Прежде всего, это свобода действий, а кроме этого:

  • возможность заниматься еще один направлением;
  • время для семьи или хобби;
  • свободное планирование дня.

Отрицательные стороны пассивный доход, который, например, приносит 50000 и более рублей в месяц, в том, что это сильно расслабляет и убирает мотивацию развиваться и улучшаться. Среди дополнительных отрицательных факторов, выделю:

  1. необходимость скопить стартовый капитал для вложений;
  2. достаточно солидный риск;
  3. необходимо собственный опыт или доверительное управление, чтобы управлять деньгами.

От того, куда вложить деньги, зависит много факторов: сколько вы заработаете и с какими рисками столкнётесь. В своей статье я даю более детальные рекомендации.

Что не является источником пассивного дохода?

Если бы составляла личный рейтинг или топ способов пассивного дохода, то никогда бы не вписала в него лотерею, поскольку сложно предугадать, когда выиграешь и будет ли выигрыш, установить его фиксированный размер.

Во-вторых, это работа с видео (съемка, монтаж), а также фотографиями и выставление их на depositphotos или на еще один популярный ресурс shutterstock.

Иногда такая работа может просто быть сделана на грядущую перспективу без определения стоимости и времени, когда принесет доход.

Также я бы не отнесла заработок на просмотре рекламы и видео к такой простой форме, ведь это требует нашего времени, хотя может принести неплохой доход. Плюс, «Я получила деньги от аренды квартиры» «Деньги от аренды квартиры получены мной» звучит по-разному (первый, разумеется, ближе нам), но несет один и тот же смысл.

Как обрести финансовую свободу: советы и рекомендации

Финансовая свобода – это результат пассивного дохода, подобранных инструментов из рейтинга: топ-места и ниже, позволяющие развиваться и планомерно увеличивать капитал. Среди основных рекомендаций для достижения такого состояния, выделю:

Приблизительный план расширения инструментов пассивного дохода с учетом затраченных времени и сил:

Способ Что надо делать? Средний показатель прибыли в месяц
Аренда недвижимости, авто, оборудованияНайти клиента, заключить договорОт 100 долларов месяц
Собственный сайтСоздать платформу, работать над ее улучшениемВ зависимости от тематики, количество посещений в месяц
Клики, капчи, ребусыПараллельный способы работы, требует регулярного выполнения заданий и вывода прибылиПри регулярной работе от 50-70 долларов
Инвестиции в бизнесСредне или долгосрочная окупаемостьОт 10-15% после выхода проекта в чистую прибыль
Банковский депозитЗаключить договор3-7% в зависимости от банка, сроков, валюты

Денежную свободу каждый выбирает для себя: кому-то достаточно 1 800 рублей в сутки, кому-то в несколько раз больше, но при этом рассматриваются варианты только без вложений, но важно одно – доход должен быть стабильным и регулярным.

Подводя итог, уточню, что сегодня существует множество рейтингов и топ-популярных инструментов для разных клиентов в зависимости от размера стартового капитала, но все их объединяет, что пассивный доход – это результат людей, которые умеют мыслить и сумели наладить денежный поток с разных источников без личного непосредственного участия.

Многие из них сосредоточены именно в сети, поэтому моя статья о топ сайтах по заработку в интернете будет полезна тем, кто только открывает для себя пассивную прибыль или длительное время уже живет за эту статью денежных поступлений.

Сегодня для заработка можно использовать не только ПК, но и смартфоны для работы в интернете без вложений, а лучшие предложения доступны globus-inter.com.

Традиционно желаю каждому, чтобы пассивный доход только увеличивался в размере и расширялся в видах, а полученной прибыли хватало на то, чтобы заниматься любимым делом.

Источник: https://www.iqmonitor.ru/interesting-to-know/mysli/passivnyi-dohod.html

Топ 10 пассивных доходов | Блог успешного инвестора

Пассивный доход рейтинг топ 10

Привет! В статье расскажу про проверенные идеи и способы получения пассивного дохода. В ней не будет банковских вкладов под 7-10%, сдачи недвижимости в аренду и прочих шаблонных способов. Только самые топовые и действенные.

  • Какой доход можно назвать пассивным;
  • Топ 10 пассивных доходов;
  • Выводы.

Какой доход можно назвать пассивным

Пассивный доход – это средства, которые создаются без вашего каждодневного участия и усилий. Например, чтобы заработать деньги вы обычно ходите на работу, где каждый день должны выполнять какие-то действия – свои обязанности, т.е. работаете – получаете деньги, не работаете – нет.

Доход, получаемый без необходимости каждый день выполнять обязанности, называется пассивным. Самые простые источники пассивного дохода – банковский депозит, сдача недвижимости в аренду и др. Про них вы сами прекрасно знаете, поэтому сегодня приведу идеи пассивного дохода, с успехом протестированные мной и знакомыми.

Топ 10 пассивных доходов

Сформировать пассивный доход быстрее и легче, если есть первоначальный капитал для его создания. Если денег нет – есть масса идеи для пассивного заработка без вложений, но придется приложить больше усилий для их воплощения.

Пассивный доход без вложений

На начальном этапе (1-2 питомца) от вас не потребуется практически ничего – вам доставляют питомца (кошку, собаку) на время отъезда вместе с туалетом, запасом корма и прочими повседневными «расходниками». Докупать корм вы можете уже на полученные за услуги деньги.

От вас требуется: накормить, погулять, поменять, поиграть/погладить и в целом любить животных и уметь находить с ними контакт.

Как рекламировать: через бесплатные объявления на авито, знакомых, на городских форумах, расклеить объявления около ветеринарных клиник, добавиться в яндекс и гугл справочники.

Средняя цена 500 руб. за собаку и 300 руб. за кошку в день.

  1. Партнерские программы, рекомендации.

Часто люди сами просят порекомендовать, к кому обратиться по разным вопросам, так почему не заработать на этом.

Договоритесь с людьми, услугами которых часто пользуетесь (ремонтники, специалисты по красоте, юристы, бухгалтера, парикмахеры) на вознаграждение за приведенного клиента.

Рекомендовать можно устно, через личную страницу в социальных сетях, сообщения на форумах. Главное договориться о промокоде, кодовом слове или ином действии, подтверждающем, что человек пришел от вас.

Если не хотите договариваться, то можно использовать кешбек-сервисы. Самый проверенный Cash4brands с выводом денег от 1 рубля и бонусом за регистрацию 10 руб.

С Cash4brands можно зарабатывать на:

Сервис Кешфобренедс отметил свое 5-летие и в честь праздника разыгрывает 555 призов. Присоединяйся

  1. Создание и развитие своего канала в социальных сетях.

Самыми популярными на данный момент являются ютуб, вконтакте и Instagram.

Публикуя информацию на канале, в группе или личной странице в сети (где вы с удовольствием зависаете), и набрав лояльную аудиторию и подписчиков можно зарабатывать на рекламе, партнерских программах и продаже собственных продуктов и консультаций в перспективе.

Данный вид пассивного дохода станет прибыльным занятием для экспертов в своем деле. Не верьте тем, кто говорит, что для раскрутки нужно много денег и время. Если у вас уникальный, полезный контент и правильные хештеги, ваша аудитория найдет вас сама.

Для привлечения рекламодателей можно писать производителям, продуктами (услугами) которых вы пользуетесь или смежной тематики с предложением разместить рекламу на выгодных условиях. Существуют специальные сайты и форумы для поиска рекламодателей и партнеров.

Выйти на доход реально уже на 3-6 мес. развития канала.

  1. Создание интеллектуальной собственности.

Имея хороший опыт или обладая знания в определенной сфере можно записывать и продавать обучающие курсы, пособия, книги.

Тематики могут быть связаны с работой: курсы бухгалтера, обучение макияжу, фотографии, ремонт, авто, создание и продвижение сайтов, ремонт, увеличение продаж и т.д.

Преимущество очевидно – вы делаете что-то единожды, а продаете созданный продукт заинтересованным пользователям многократно.

Главное, чтобы реализуемый материал был действительно полезен и 45-50% людей, купивших его, добивались целей, для которых они его покупали. В противном случае, нужна будет сильная реклама или на вас выльется куча негатива от обманутых людей и дальше 1-го потока продаж вы не пойдете.

В дальнейшем восстановить испорченную репутацию будет сложно.

Курсы и пособия, на данный момент, лучше рекламировать через вебинары, рассылки, давая людям часть полезного контента и объясняя, как применить полученные знания на практике. Главное показать людям, что с вашей помощью они действительно достигнут желаемого результата.

  1. Сдавайте в аренду то, что у вас уже есть, но пользуетесь этим не часто.

В основном это вещи, используемые 1-2 раза в год. Покупать в собственность большинству граждан их не выгодно.

Примеры:

  • Студентам: качественно оформленные шпаргалки, наушники для сдачи экзамена.
  • Рефераты, дипломные, курсовые продаются постоянно в разные вузы.
  • Мужская тема: шуруповерт (собрать мебель), паяльник, толщинометр на осмотр б/у авто на предмет покраски, стильный или раритетный автомобиль: на свадьбу, для фотосессии.
  • Праздничная тема: красивый набор шаров с буквами или цифрами, большие мягкие игрушки (медведи для селфи), декорации на день рожденье, или просто для дома, экшн-камеры. Такие вещи берут в аренду на праздники, блогеры для фотосессии и красивого фона на 1 раз.
  • Одежда и аксессуары: школьная форма, вечерние платья, крупные украшения для вечернего выхода в свет, парадные мужские костюмы, часы, сумки, очки известных брендов. Их берут на свидание или фотосессию. В подтверждение, все же видели объявление об аренде огромного букета роз и фирменной коробочки Gucci для селфи на 8 марта. И это работает.
  • Также велосипеды, тренажеры (беговая дорожка, велотренажер, элипсоид), квадрокоптеры. Часто их покупают, а пользуются редко, поэтому выгоднее арендовать.

Посмотрите на яндекс wordstat – на указанные вещи есть спрос, так что размещаем на авито и ждем звонков.

Пассивный доход с вложением

Получать пассивный доход от вложений можно сразу. Но помните – чем больше денег, тем выше риски.

  1. Безубыточные вложения в криптовалюту.

Для этого используются 3-4 проверенные временем стратегии вложений.

Первые 3 стратегии, описанные в статье «Инвестирование в криптовалюту»самые подходящие для создания пассивного дохода для начинающих.

Они основаны на формировании портфеля из топ-10 востребованных криптовалют и топ-10 самых неинтересных, но с перспективой стремительного роста.  В той же статье расписано, как застраховаться от убытков при падении курса выбранной криптовалюты.

Главное помните про диверсификацию (снижение уровня) рисков – не вкладывайте все в 1 корзину. Даже при небольшом первоначальном капитале стремитесь вложить минимум в 10 монет, держать их на разных кошельках или на 3-5 биржах и у форекс-брокеров.

Это когда вы передаете деньги для торговли на рынке форекс опытным трейдерам, а за использование денег получаете процент. Осуществляются вложения в Памм-счета через форекс-брокеров.

Сами Памм-счета, брокеров, вносимые суммы – можете выбрать самостоятельно.

Из брокеров могу рекомендовать:

Обзор Памм-счетов Amarkets

Памм-счета брокера LiteForex

Лучшие памм-счета FxOpen

Как отобрать ПАММ-счета для инвестирования, подробно изложено в статье «Инвестировать в ПАММ счета с чего начать».

  1. Приобретение объектов движимого и недвижимого имущества с целью сдачи в аренду.

К ним относятся: дом, квартира, земельный участок, офис, помещения под склад.

Особой популярностью в последнее время пользуется приобретение квартир в крупных городах рядом со строящимися ветками метро и транспортной инфраструктурой. Вы заработаете на аренде, а после открытия движения транспорта, стоимость самой недвижимости и аренды вырастет на 10-20% минимум.

Растущий спрос наблюдается на квартиры-студии маленькой площади, но с собственным санузлом. При этом приобретается дом или 3-комнатная квартира, обустраивается туалет и душ в каждой комнате и предлагается в аренду по более высоким ценам, чем за сдачу объекта целиком. Или в 1 студии живете вы, а остальные сдаете.

  1. Передача денег в фонды доверительного управления.

Данный способ способен приносить большой пассивный доход при условии, что вы основательно подошли к выбору фондов.

Выбирая фонд, обратите внимание на:

  • Срок работы фонда. Для снижения рисков выбирайте фонды, находящиеся на рынке более 3 лет.
  • Наличие офисов и регистрации в вашем городе и в России.
  • Сроки вложения и среднюю доходность.
  • Наличие регистрации и действующих разрешений на деятельность, которой они занимаются.

Внимательно читайте договор, посмотрите условия досрочного вывода средств, сроки. Изучите, что является предметом договора. Права и обязанности ваши и фонда, порядок отчетности по инвестициям.

Рекомендуется вкладывать небольшими частями в 5-10-15 хорошо отобранных проектов и своевременно выводить вложенные средства.

  1. Разведение породистых животных с родословной.

Приобретаете особь мужского или женского пола, в идеале пару, чтобы потом не искать.  Далее остается ухаживать и участвовать в выставках (для повышения стоимости).

Если учесть расходы на приобретение, питание, обустройство (лотки, игрушки, когтеточки), вакцинацию, оформление документов на котят (без выставок), то с 3-4 котенка начнете получать стабильный доход.

Из минусов – отдельные породы кошек склонны к разным болячкам, поэтому выбирать породу и самих котят надо тщательно и с умом. Перед выбором породы желательно ориентироваться не на пристрастия, а на спрос на породы в близлежащих регионах. Конкуренция в данной сфере высокая.

Рекламировать можно разными способами, но самые эффективные – сарафанное радио и выставки кошек.

Если общение с животными вам в удовольствие, то этот вариант пассивного дохода отлично вам подойдет.

Выводы

Как видите, начать создавать пассивный доход можно как с вложениями, так и без.

Главное – какие цели и сроки вы перед собой ставите. Чем большую доходность вы хотите получить, тем выше риски и вложения.

В целом, чтобы прочно сформировать пассивные источники дохода, в среднем нужно 3-5 лет. За это время вы наберетесь опыта и источники пассивного дохода сильно расширятся.

Какие способы пассивного дохода используете вы?

Источник: https://livetouring.org/top-passivnih-dohodov/

Как создать пассивный доход — 10 лучших способов в 2017 году

Пассивный доход рейтинг топ 10

Кому не хотелось бы ездить по разным странам, отдыхать на курортах и делать что хочется, при этом получать постоянный приток денег, но возможно ли такое? — Конечно же Да!

В этот раз поговорим о том, как создать пассивный доход с нуля, какие существуют способы и сколько потребуется времени для финансовой независимости.

Пассивный доход — это прибыль, которая не требует вашего прямого участия. А лишь нуждается в косвенных действиях, которые помогают создать и поддерживать постоянный доход.

То есть наша задача чем-то заняться один раз, после чего получать постоянную прибыль и лишь иногда вносить правки, которые помогут поддерживать или увеличивать наш доход.

10 способов для создания пассивного дохода

Как всегда, начнем с самого простого, где нужно минимум вложений. И закончим самым прибыльным способом, который потребует больше всего отдачи.

1. Открыть вклад в банке

Самый простой и надежный вариант открыть вклад в банке, где вы сможете получать 6-10% прибыли в год, в зависимости от общего срока и суммы инвестиций.

К пример, со вкладом в 100 000 рублей, вы сможете за год заработать 8 000 рублей. Но если в следующем году инвестировать 108 000 рублей, то ваш доход за следующий год станет уже 9 000 рублей.

Если в течение 10 лет делать реинвестиции, то вы сможете накопить 250 000 рублей. А представьте, что вы вложили миллион рублей, то за 10 лет у вас будет чистая прибыль более 1,5 млн рублей с банка.

Помните, что у банков могут отозвать лицензию, в таком случае государство вернет деньги в пределах 1,4 млн рублей всем клиентам.

2. Инвестиции в хайпы

В интернете существуют бизнес-проекты, которые собирают инвестиции с людей, а после небольшого срока выплачивают с высокими процентами.

Более популярное название таких проектов — Хайпы. За 2016 год нам удалось с 3 000$ подняться до 12 565$, то есть получили более 300% чистой прибыли.

Там где высокая прибыль, есть всегда высокие риски. Хайпы частенько закрываются до того, как вы успеете вывести свои деньги. Поэтому рекомендую почитать — Как зарабатывать на хайпах (секреты).

Ну а если вы не хотите разбираться в этом, то можно просто следить за нашим списком хайпов, которые платят в 2017 году.

3. Добыча и покупка биткоинов

Биткоин — самая известная криптовалюта в мире, которая создавалась для быстрой передачи денег без комиссии и при этом можно оставаться незамеченным.

Одному из авторов нашего сайта удалось на курсе биткоина заработать 100 000$ в течение 5 лет о чем он любезно рассказал — тут.

Он занимался добычей данной криптовалюты при помощи своего компьютера и накопив приличное количество, он ждал, когда поднимется курс, что бы все продать.

На данный момент 1 btc стоит 900$, а еще в начале прошлого года, его можно было купить за 400$. То есть при инвестициях в 100 000 рублей, можно было бы заработать за год 220 000 рублей (120 тысяч чистыми).

4. Инвестирование в ПАММ-счета

ПАММ-счета — это подключение личного счета Форекс к опытному трейдеру, после чего на вашем аккаунте будут копироваться сделки.

Таким образом опытный трейдер может принести за год до 300% прибыли из которых 30-60% забирает себе (комиссионные за отличную работу).

В итоге можно заработать на ПАММ-счетах от 30 до 180% прибыли с одного трейдера. Опытные инвесторы создают целые портфели, где присутствует до 20 различных ПАММ-счетов.

5. Заработок на социальных сетях

Социальные сети признаны самыми посещаемыми сайтами. А где много людей, там всегда будет много возможностей для пассивного дохода!

Например можно заняться:

  1. Создать канал на Ютуб и зарабатывать на рекламе;
  2. Создавать и раскручивать группы ВКонтакте для перепродажи;
  3. Сделать большую группу ВКонтакте и зарабатывать с рекламы;
  4. Сделать аккаунт в Инстаграм и выполнять небольшие задания для заработка;
  5. Размещать ссылки партнерских программ.

На самом деле существует очень много способов о которых можно рассказать. Если вас заинтересует один из преложенных выше, я с удовольствием его распишу в новой статье! Смотрите категорию — Социальные сети.

6. Участие в партнерских программах

Мало кто знает, что большинство нынешних интернет сервисов могут приносить дополнительные деньги. Например, вы кидаете ссылку другу на полезный сайт, а за это вы получаете процент с его заказа.

Партнерская программа — это получение прибыли от сервиса, где делают заказы по вашим ссылкам. Вы зарабатываете на этом от 5 до 50% (зависит от сервиса).

Но лишь немногие из этого строят целый бизнес! Например, вы можете на различных форумах расхваливать LetyShops, который позволяет экономить деньги на электронных покупках.

Если ваш друг много покупает товаров на AliExpress, расскажите ему, что можно экономить 5-10% средств с каждой покупки, если делать это при помощи LetyShops!

И не так давно я составил список из самых лучших партнерских программ 2017, которые могут приносить до 30 000 рублей в месяц с различных форумов и соцсетей!

7. Создание инфобизнеса

Если вы настоящий профессионал своего дела, так почему бы не написать книгу и не обучать других людей? Речь идет о создании крутого инфобизнеса, который будет приносить пассивную прибыль!

Для этого, как правило, создают личный сайт, где красиво рассказывают о том, к чему можно прийти, если тот купит вашу книгу или пройдет целый курс за 30-50 000 рублей.

В дополнение можно создать личный канал на Ютуб и раскрутить его до 50 000 подписчиков. После чего у вас появится много клиентов.

Несколько моих друзей уже вплотную работают с инфобизнесом и могу с уверенностью сказать, что спустя несколько лет можно зарабатывать по 150 000 рублей в месяц (с продажи одних лишь книг).

8. Перепродажа товара из Китая

А вы знаете, что около 70% всех товаров легкой промышленности произведены в Китае. Они научились делать качественные вещи, которые к тому же очень дешевые.

Схем для заработка с Китаем действительно много. Например, можно открыть компанию и участвовать в тендерах на закупку оборудования или открыть собственный лавку в городе.

Еще один из способов продавать товары через площадку Авито или Юла. Ну и в дополнение открыть собственный интернет-магазин.

Как правило, наценка на товары составляет 40-80% от изначальной стоимости. Таким образом, продавая десяток товаров в день можно выйти на чистый заработок в 100 000 рублей в месяц!

9. Перепродажа квартир

Такой бизнес, как перепродажа недвижимости подойдет не каждому, ведь для этого нужно иметь приличную сумму денег. Риэлторы отлично знают про то, что это отличный способ для заработка.

Например, в Москве достаточно быстро раскупают квартиры на стадии котлована, особенно, если дом строится в новом районе, который только будут обустраивать.

После того, как дом сдают и все блага проведены, квартиры дорожают на 20-50% от начальной стоимости. Ну а после развития всего района, квартиры будут стоить в 2 раза дороже начальной цены.

Таким образом при инвестициях в 3 000 000 миллиона через 5 лет можно получить 6 000 000 миллионов рублей. Поэтому богатые риэлторы не редко покупают квартиры на стадии котлована.

10. Сдача в аренду офисных помещений

Однокомнатные квартиры в Москве поближе к центру стоят 5-7 млн рублей, а сдать такую квартиру можно за 40 000 рублей. То есть, наша «однушка» окупит себя за 12,5 лет.

Но более умные люди посмотрят в сторону офисных помещений, где за такие деньги можно получить до 70 кв. м и при аренде какой-нибудь компании при стандартной цене 13 500 рублей кв. м, помещение окупит себя за 6 лет.

Получается так, что покупка офиса в 2 раза выгоднее, чем покупка квартиры. Кстати, торговые помещения могут окупаться еще быстрее!

Источник: http://LiftMoney.ru/kak-sozdat-passivnyj-doxod-v-2017/

12 идей, как получать пассивный доход

Пассивный доход рейтинг топ 10

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

Источник: https://Lifehacker.ru/passivnyj-doxod/

Соц-помощь
Добавить комментарий