Бланк правила пользования общим двором

Общий двор в частном доме правила пользования – Юридический справочник

Бланк правила пользования общим двором

Это происходит путем преграждения проезду закрытием шлагбаума и запретом охраннику открывать преграждение для нас». Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.

Коммунальная квартира: определение, категории жильцов Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам.

У нас в городе нет адвокатов практикующих по таким вопросам.

Ставки по специальным инструментам рефинансирования сохранены еще на два месяца.

Льготными условиями получения кредитов в коммерческих банках смогут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, экспортеры, участники проектного финансирования и военнослужащие, решившие взять ипотеку. В Уголовном кодексе появилась статья, регламентирующая ответственность недобросовестных застройщиков, которые присваивают денежные средства граждан, оставляя их без обещанной недвижимости.

Пользование общим двором

Двор общего пользования на двоих соседей частного дома огороженный высота забора около 2 м площадь 1 сотка.

сосед ставит машину это выхлопные газы запах бензина моет площадка не оборудована я 06.08.2015 Дело по иску о сносе ограждений во дворе общего пользования направлено на новое рассмотрение, поскольку в силу ст. 39 ГПК РФ только истцу предоставлено право изменить основание или предмет иска, однако суд, в нарушение данного требования закона.

Как разделить общий двор

Но попытаюсь ответить.

Сейчас практика судов поменялась и если есть возражения сособственников, то суды в основном отказывают и в разделе в натуре и в определении порядка пользования домовладением.

Так что решайте все по согласию Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сдам двор по сходной цене

На федеральном уровне нет, да и не должно быть никаких документов, которые бы детализировали этот порядок распоряжения общедолевым имуществом собственников. То есть по сути жилец, который ставит перед домом не одну, а несколько машин, никаких норм не нарушает. Если, конечно, не ставит свои машины на проезжей части, мешая движению других автомобилей, на детской площадке или на газоне.

Другое дело, если собственники дома соберутся на общее собрание и примут решение по использованию двора.

Опять долевая, общий двор, что хочу — то и ворочу?

(

Так что если 3-х соток на новые участки не получается, то раздел невозможен и через суд (или добровольно с заверением у нотариуса)определяется порядок пользования общим земельным участком, где каждому выделяются в пользование площадь, пропорциональная его доле за вычетом площади участка в совместном пользовании (проходы внутри участка).

P.S. На порядок пользования не обязательно подавать в суд всем совладельцам участка.

Приватизация земли в общем дворе

  • землеустроительные работы были проведены до того, как в силу вступил новый Жилищный Кодекс;
  • собственники квартир имеют землеустроительное дело на этот участок и утвержденный местными органом самоуправления проект его границ;
  • имеется кадастровый паспорт. выданный для регистрации.
  • топографическая съемка местности;
  • кадастровый паспорт ;
  • план-схемаместности с определенными границами;
  • документы, подтверждающие владение землей: гос. акты, соглашение с муниципалитетом о передаче земли, гос. регистрация права владение участком;
  • оценка стоимости земельного надела;
  • документ о площади земли и размер налога на нее;
  • справка БТИ о стоимости строения, расположенного на данной территории.Расчет стоимости производится из средних рыночных показателей;
  • копия паспорта и идентификационного номера;
  • кадастровый документ на жилой объект и выписка из Единого Реестра.

Подводя итог, следует отметить, что процесс приватизации земельного участка под многоэтажкой непростая процедура.

Но если жильцы уверенны в целесообразности мероприятия, важно скоординировать их действия и четко распределить обязанности, чтобы ускорить процесс.
Приватизировав землю, жители многоэтажки будут уверенны, что в их дворе не снесут игровую площадку, заменив автозаправкой или баром с алкогольными напитками.

1.

Источник: http://myeconomist.ru/pravila-polzovanija-obschim-dvorom-19287/

Возражения на исковое заявление к ТСЖ о нечинении препятствий в пользовании двором жилого дома (установлен шлагбаум) и детской площадкой

Омска г. Омск, ул. Карла Либхнехта, 33 возражения на исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании двором жилого дома и детской площадкой Л.

Я. обратилась в суд с требованием об обязании ТСЖ «Волна» не чинить ей и ее семье препятствия в пользовании детской площадкой и придомовой территорией.

Источник: http://allelets48.ru/obschiy-dvor-v-chastnom-dome-pravila-polzovaniya/

Общий двор в частном доме правила пользования

Бланк правила пользования общим двором

234 ГК РФ, а не ТРИ года. Более конкретно предложить варианты действия можно только после изучения имеющихся у Вас и у Ваших соседей правоустанавливающих документов, обращайтесь _ Кадастровый инженер 15-11-44[b][/b] Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) Купили часть дома в статусе квартиры с двором общего пользования, начали разбираться с землёй.

Подписи хозяев нашей квартиры отличаются от их настоящих и повторюсь что они ни в курсе делений земельного участка и нигде не расписывались.

Закон о придомовой территории частного дома

Если же кто-то из собственников против и не выражает согласия посетить мероприятие, то межевание будет считаться как согласованное;

  • После выполнения согласования в акт межевания вносится пометка. Потом создается уведомление. Если приглашенный владелец не явится за определенное время, то придомовая территория ставится на кадастровый учет.

    В дальнейшем это может вызвать споры с рядом проживающими людьми.

  • Этот вид сделок регулируется на основе Земельного Кодекса РФ.

    https://www.youtube.com/watch?v=AlsnJiC7Q3Y

    Необходимо обратиться в органы местного самоуправления, предварительно написав заявление. По ст. 65 за землю взимается плата, размер которой определяется по условиям аренды.

    Все принципы регулируются Правительством РФ и местными органами. В праве на аренду или собственности может быть отказано, если:

    1. Участок имеет других владельцев и не было получено их разрешения.
    2. Рядом с участком располагаются историко-культурные объекты;
    3. Через участок проходят коммуникационные линии;
    4. В результате аренды будет уменьшена ширина улицы;

    Важной частью содержания дома в частном секторе является благоустройство его территории.

    Разделение двора общего пользования в частном доме

    5.

    Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. 6. Какой-то минимальный процент согласных должен быть наверное?

    Цитата: Сообщение от Ave Caesar Могут зарегистрировать на желающего весь з/у. Мы итак под «сопротивлением» живем, так-что ничего нового и страшного нет, и чужого не желаем, а только свое законное получить.

    Правила пользования общим двором

    Это — дороги общего пользования. Кто такая старшая по дому!!! Это — комический персонаж . Швондер из «Собачьего сердца».

    Вызывайте администрацию города, жилищную инспекцию, прокуратуру и ГИБДД. Читать (2 ответa) Читать (1 ответ) Мы живём в общем дворе, У всех общей заезд, но сосед, у него есть машина, он всё время ставит свою машину среди двора, что причиняет неудобства даже нормально пройти, а если надо что то привести всё время надо идти к нему просить что бы он убрал свою машину, что делать нам, как быть.

    юрист Бельдяева Наталья Александровна Доброго времени суток.

    Любой автовладелец должен соблюдать правила дорожного движения, в том числе правила парковки, Есть ли такая парковка нарушает ваши права как собственника Вы можете обратиться к нему с письменной претензией, если не поможет обратиться с жалобой в жилищную инспекцию на управляющую компанию чтобы они приняли меры.

    Общий двор

    В данный момент пристройка не сдана в эксплуатацию т.к.

    не заключен договор аренды земли (межевое дело находится в земельном комитете). Подскажите пожалуйста, что нас ждет в этой ситуации? м.С уважением Марина.

    адвокат Горбунов Петр Владимирович В случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным субъектом РФ нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда.

    Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению.

    Правила проживания на общем дворе в частном доме

    №25, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ от13.08.2006г.№491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003г.

    Напротив домов, на асфальтированном участке автолюбители паркуют свои машины, в их числе и я.

    Бывают дни, когда места для парковки непосредственно у подъезда дома нет. Приходится это делать ближе к соседнему дому. Но председатель домового (соседнего) комитета неоднократно оставляла на лобовом стекле записки подобного содержания «Не ставить.

    В содержании такого требования лежит ограничение в пользовании имуществом другого совладельца, а он является таким же собственником как и вы.

    рег палата не может зарегистрировать имущество как совместное… По-моему это называется устранением препятсвий в пользовании общим имуществом?? Цитата: Сообщение от ТриТочки Или инициировать приватизацию. Кто не хочет приватизировать в равных долях для приватизации нужно единогласие, а если половина собственников против?

    ТриТочки 5 — 28.

    Права и обязанности проживающих в общем дворе, в доме на 2 хозяев

    Вопрос решён Добрый день. Напишите пожалуйста существуют какие- то правила для проживания в общем дворе.

    Вход во двор один. Новый житель (женился на дочери хозяина второй половины дома) ведет себя по- хамски: складывает инструмент на нашей половине двора, специально стучит калиткой и воротами, которые он не делал, во дворе разбросал строительный мусор, пока пристраивает себе сарай, грубит.

    оговаривается. Сказал, чтобы я ему распечатала правила проживания в общем дворе. Спасибо. дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям.

    По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа. В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер. — — 6 x Ответы юристов Здравствуйте, Ольга!

    Правила проживания в общем дворе разрабатываются согласно требований Жилищного кодекса РФ, Кодекса РФ об административных правонарушениях, Федерального закона

    «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения»

    , Правил пользования жилыми помещениями, Правил содержания общего имущества в МКД, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Правил пожарной безопасности в РФ.

    2019-09-21 16:53:21

    В ответе ошибка?

    Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным.

    Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время. , Это не ответ юриста, а какая- то «пурга». Женщина указала конкретную конфликтную ситуацию.

    О том на основании чего разрабатываются Правила и без такого рода юристов известно.

    Не позорились бы! Вячеслав Алексеевич — 2019-01-16 09:00:36 , цитирую вопрос женщины:

    «Напишите пожалуйста существуют какие- то правила для проживания в общем дворе»

    . Ответ был дан бесплатно в рамках заданного вопроса. 2019-01-16 09:10:37

    В ответе ошибка?

    , Совершенно с вами согласна. у меня подобная проблема и я рассчитывала услышать вразумительный ответ юриста, а оказалась очередное бла- бла- бла. простите за мой слэнг. и обратите внимание пожалуйста, что «юрист» уточнил: «Ответ был дан бесплатно в рамках заданного вопроса».

    «БЕСПЛАТНО», т. е. если б перевели денежные средства в энной сумме на расчетный счет «юриста», то ответ был бы удовлетворительный. Лариса — 2019-06-22 15:19:12 , На нашем сайте оказываются только онлайн услуги: правовая оценка, консультирование, подготовка шаблонов и образцов документов, а также инструкций по порядку действий в той или иной жизненной ситуации.

    Мы оказываем дистанционную поддержку, можем сопровождать ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону. Возможно, мы не всё поняли из вашего сообщения, тогда дополните, пожалуйста, ваш вопрос и консультация будет более предметной и точной.

    А лучше — сформируйте чётко вопрос, на который Вас не удовлетворил ответ, чтобы потом нам не дополнять ответы с учётом новых оговорок. 2019-06-22 15:23:10

    В ответе ошибка? , Извините, просто вы наверное тоже на работу бесплатно ходите.

    Мы уважаем свое время. 2019-06-22 15:25:33

    В ответе ошибка?

    был полезен?

    • 1Напишите вопрос
    • 2Нажмите задать вопрос
    • 3Ожидайте ответа

    На Consjurist.ru вы можете быстро получить консультацию юриста онлайн или по телефону. Консультация юриста предоставляется на бесплатной и платной основе. Вопрос должен быть максимально подробный, в таком случае специалист лучше поймет вашу ситуацию и даст грамотный ответ.

    Консультация без телефона. Оставьте отзыв о нашем сервисеНам важно знать ваше мнение.

    Оставьте отзыв о нашем сервисеВаше имяВаш email Ваш отзыв ДискуссияПригласить юриста или бухгалтера в диалог для предоставления альтернативного мненияЛюбой свободный специалистВыбор из списка специалистовВыбор из списка специалистовВ списке находятся специалисты, доступные для консультации

    • Анатолий Иванович
    • Ольга Викторовна
    • Ольга Ивановна
    • Юлия Юрьевна

    ОтменаОтправитьВаше сообщение отправленоЗакрыть Консультации онлайн

    • 5 ответов юристов
    • 5 ответов юристов
    • 8 ответов юристов
    • 3 ответа юристов
    • 2 ответа юристов
    • 9 ответов юристов

    Анатолий Иванович Юрист онлайн Быстро отвечаетВремя ответа ~ 60 минут Ольга Викторовна Юрист онлайн Быстро отвечаетВремя ответа ~ 60 минут Ольга Ивановна Юрист-бухгалтер онлайн Быстро отвечаетВремя ответа ~ 60 минут Юлия Юрьевна Юрист-бухгалтер онлайн Быстро отвечаетВремя ответа ~ 60 минут Рубрики Кодексы

    Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов

    Особенно это актуально весной и зимой.

    Освещение может быть декоративным или функциональным.

    Если одним участком пользуется несколько владельцев домов, то они могут договориться между собой об установке осветительных приборов, для чего все затраты по установке и обслуживанию делятся между ними.

    Данный процесс так же выполняется только самими владельцами жилых домов. Они принимаются решение относительно создания бетонного или асфальтного покрытия.

    Деньги на это должны выделяться из личных средств.

    Обычно участники одного жилищного кооператива на собрании принимают решение относительно необходимости асфальтирования территории за заборами.

    Источник: http://civilyur.ru/obschij-dvor-v-chastnom-dome-pravila-polzovanija-92947/

    Общий двор правила пользования россия

    Бланк правила пользования общим двором

    Захват общего имущества многоквартирного дома В каждом многоквартирном доме имеются места общего пользования, которые являются общим имуществом многоквартирного дома.

    В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ. общее имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

    Собственники владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ).

    Как соседи одесский двор не поделили В недосягаемости оказались фруктовые деревья, посаженные жильцами дома, а также входы на чердак и в подвалы.

    А двор-то был общим… Квартиры на первых этажах в старых одесских двориках все чаще выкупаются под офисы, и это нормально, если интересы предпринимателей не сталкиваются с интересами жильцов. Правила проживания и содержания общего имущества №307, Правилами пожарной безопасности в РФ, утвержденными приказом МЧС России от18.

    Раздел общего двора

    2.

    Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

    В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. 4.

    На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

    Правила пользования общим двором

    Бланк правила пользования общим двором

    В свою очередь собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ, требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Основанием для уменьшения размера оплаты за содержание общего имущества является акт, составленный между собственником

    Как составить правила пользования общим двором

    На федеральном уровне нет, да и не должно быть никаких документов, которые бы детализировали этот порядок распоряжения общедолевым имуществом собственников. То есть по сути жилец, который ставит перед домом не одну, а несколько машин, никаких норм не нарушает. Если, конечно, не ставит свои машины на проезжей части, мешая движению других автомобилей, на детской площадке или на газоне.

    Другое дело, если собственники дома соберутся на общее собрание и примут решение по использованию двора.

    Однако вы должны быть готовы к сложностям, которые неминуемо появятся, если банк захочет забрать участок земли, а на нем будет стоять дом.

    «У нас двор на восемь хозяев.

    https://www.youtube.com/watch?v=xO498Xk17Ew

    Год назад одну из квартир купили приезжие и в течение года построили второй этаж.

    Другое дело, если собственники дома соберутся на общее собрание и примут решение по использованию двора.

    Такое решение принять проще, если в доме создано товарищество собственников жилья.

    Бланк правила пользования общим двором

    Бланк правила пользования общим двором

    6.2.

    2. Пользование жилым помещением в многоквартирном доме собственником жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его семьи 7. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее — собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

    8. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.

    9.

    В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 10.

    Шпаргалка делопроизводителя

    Используются многократно.

    Общий бланк. Продольное расположение реквизитов Общий бланк для изготовления любого вида документа (кроме письма). Расположение реквизитов на бланке не влияет на юридическую силу документа или его правовой статус.

    На продольном бланке указывают название организации, вид документа и другие необходимые реквизиты, которые размещаются вдоль верхнего поля и центрируются.

    Продольные бланки на практике используются преимущественно для подготовки нормативных правовых актов (). Наиболее удобным и экономичным является угловой бланк.

    Общий двор правила пользования

    300 — Внимание Остальные регионы В условиях современной жизни важно знать, какая роль отведена придомовой территории вашего дома, а также кто отвечает за поддержание порядка на ней.

    Захват общего имущества многоквартирного дома В каждом многоквартирном доме имеются места общего пользования, которые являются общим имуществом многоквартирного дома.

    Соглашение о порядке пользования и распоряжения совладельцами строением

    ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. Соглашение заключается на предмет: 1.1.1.

    Определения порядка пользования и распоряжения строением сторонами по настоящему Соглашению.

    2. ЦЕЛЬ СОГЛАШЕНИЯ 2.1. Целью Соглашения является обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования и пригаражной территории, обеспечение владельцев строения коммунальными и прочими услугами. 3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ 3.1. Общие обязанности сторон: 3.1.1.

    Содержать строение, его инженерное оборудование, пригаражную территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

    3.2. Обязанности Кооператива: 3.2.1.

    Заключать договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, необходимые для содержания части строения, и производящими техническое обслуживание части строения, принадлежащей Кооперативу на праве собственности.

    Правила Пользования Общим Двором Правила Законы И Кодексы 1 голос 2 ответа Имеет ли право сосед перегородить проход во двор (забором), если остальные жильцы этого дома не давали на это согласия.

    Я проживаю в трёх квартирном доме, при доме есть двор общего пользования.

    Имеет ли право сосед перегородить проход во двор (забором), если остальные жильцы этого дома не давали на … Перед началом проведения в квартире (нежилом помещении) ремонтно-строительных работ необходимо довести до сведения управляющего ЭУ. 5.2.

    Запрещается выполнять нарушающие тишину ремонтно-строительные работы в следующее время: — в рабочиеднис 13.00 до 15.00 часов(для отдыха малолетних детей) -в рабочие дни с 23.00 до 8.00 часов — в выходные и праздничные дни с 21.00 до 9.00 часов 5.3.

    Инфо Подъем материалов на объект осуществляется с использованием грузопассажирского лифта (при наличии), или только по лестнице.

    Об утверждении Временного положения о порядке и условиях содержания территорий общего пользования, дворовых территорий, элементов благоустройства, расположенных в границах Энгельсского муниципального района

    ЛысенкоПриложениек Решению Энгельсскогорайонного Собрания депутатовот 27 июля 2006 года N 61/07-03 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕо порядке и условиях содержания территорий общего пользования, дворовых территорий, элементов благоустройства населенных пунктов, расположенных в границах Энгельсского муниципального района 1.

    Источник: http://dohod-pravda.ru/blank-pravila-polzovanija-obschim-dvorom-25509/

    Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

    Бланк правила пользования общим двором

    Право на жилище является конституционным правом каждого человека, поэтому если собственникам или другим лицам не удается договориться об условиях совместного проживания – обращайтесь в суд с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением. Правовую основу таких исков составляют статья 247 ГК РФ и статьи 30, 69, 70 ЖК РФ.

    Такой иск может подать не только собственник, но и другие лица (члены его семьи, в том числе, бывшие) после рассмотрения дела по иску о признании права пользования жилым помещением. Воспользоваться помощью суда для определения порядка пользования жильем могут и наниматели по договору социального найма (наниматель должен быть указан в договоре).

    Если речь идет о находящимся в общей долевой собственности доме, то вместо определения порядка пользования лучше воспользоваться исковым заявлением о выделе доли (возможно, вместе с иском об определении долей в такой собственности).

    Когда же в объектом спора выступает квартира, то выдел доли в ней в натуре может быть невозможен в силу невозможности разделить инфраструктуру. Тогда и пригодится такой иск.

    При этом одновременно можно требовать раздела лицевого счета, вселения в жилое помещение, а также устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

    искового заявления о порядке пользования жилым помещением

    Анализ норм законодательства и судебной практики позволяет сделать вывод, который необходимо учитывать при составлении такого рода исков: независимо от размера долей собственников суд при рассмотрении иска учтет фактически сложившийся порядок пользования имуществом и нуждаемость в таком имуществе. Примет во внимание и реальную возможность совместного пользования имуществом без ущерба для прав и интересов друг друга.

    Поэтому при подготовке иска необходимо указать следующие обстоятельства:

    — адрес и сведения о жилом помещении: квартира или дом, правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор социального найма, аренды и т.п.), общая и жилая площадь, количество комнат, доступ к комнатам, расположение санузла и кухни. Нелишним будет предоставить кадастровый паспорт и план жилья для наглядности;

    — количество проживающих в жилом помещении лиц, их пол и возраст, основания пользования. В суд желательно предоставить документы о составе семьи, сведения о регистрации по месту жительства;

    — сложившийся порядок пользования и причины, по которым он не устраивает истца.

    Обратившееся в суд лицо должно описать предполагаемый им оптимальным порядок пользования жильем: кто и какой комнатой пользуется и почему.

    При наличии у сособственников иного жилья на праве собственности указанные сведения можно предоставить самостоятельно или заявить в иске ходатайство об истребовании в Росреестре соответствующих сведений. Отсутствие нуждаемости в жилье повлияет на определение порядка пользования жилым помещением других сособственников.

    Ответчиками по делу выступают сособственники жилья (наниматели по договору социального найма), третьими лицами могут выступать заинтересованные граждане и организации (члены семьи сособственника, наймодатель).

    Подача искового заявления о порядке пользования жилым помещением

    Подсудность дела определяется его существом: иск подается по месту нахождения жилого помещения. Такие дела по прямому указанию п. 7. ч. 1 статьи 23 ГПК РФ рассматриваются мировыми судьями, иск вытекает из неимущественных требований, поэтому госпошлина составляет 300 руб.

    Суд при рассмотрении дела обязательно учтет мнение всех жильцов по вопросу определения порядка пользования жильем.

    Если в результате рассмотрения иска будет установлено, что совместное пользование сособственниками затруднено: в силу конфликтных взаимоотношений, негативного влияния на несовершеннолетних, отсутствия нуждаемости в проживании именно в этом жилом помещении и др., в удовлетворении требований будет, скорее всего, отказано.

    В таком случае необходимо помнить: участник долевой собственности вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей размеру доли компенсации.

    Образец искового заявления о порядке пользования жилым помещением

    (Ф. И. О. полностью, адрес)(Ф. И. О. полностью, адрес)

    об определении порядка пользования жилым помещением

    С Ответчиком, _____________ (указать ФИО ответчика), проживаем совместно по адресу: _____________________ (область, город, улица, дом, квартира). Данное жилое помещение принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности.

    Право собственности Истца в размере ____ (указать размер доли) подтверждается: ___________________________________ (наименование правоустанавливающего документа), свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ____ №  _________, выдано __ _______ ____ г.

    (дата выдачи свидетельства) _________________ (кем выдано).

    Право собственности Ответчика в размере _____ (указать долю ответчика) подтверждается: ______________________(наименование правоустанавливающего документа), свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ____ №  _________, выдано __ _______ ____ г.(дата выдачи свидетельства) _________________ (кем выдано).

    Принадлежащее нам жилое помещение состоит из ___________________ (указать количество комнат), общая площадь жилья _______ кв. м, жилая площадь – _____кв. м. Площадь каждой комнаты составляет: _____ кв.м, кухни – ____ кв.м., в указанном жилом помещении  ___ (количество) санузлов. Жилые комнаты являются изолированными (смежными).

    В указанном жилом помещении мы проживали совместно с ________ (указать точную дату или год). В настоящее время Ответчик препятствует моему проживанию в жилом помещении: _______________________________________ (какими действиями ответчика нарушено право пользования помещением).

    В спорном жилом помещении в настоящее время проживают члены семьи Ответчика: _____________________________________ (указать ФИО, кем приходятся ответчику, пол и возраст, какие помещения выделены собственником).

    В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения — в порядке, устанавливаемом судом.

    На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ,

    Прошу:

    1. Определить порядок пользования жилым помещением – _____ (указать вид жилого помещения) по адресу: ____________________ (адрес полностью), общей площадью _____ кв. м, закрепив за Ответчиком, _____________ (ФИО сособственника полностью), комнату ________ кв. м; места общего пользования, за Истцом – комнату ______ кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников.
    2. Обязать Ответчика не чинить Истцу препятствий в пользовании жилым домом.

    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копии искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение
    4. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности
    5. Кадастровый паспорт жилого помещения
    6. Справка о составе семьи
    7. Выписка из домовой книги
    8. Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления

    Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                       Подпись: _______

    Скачать образец: 

      Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

    Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-poryadke-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem.html

    Соц-помощь
    Добавить комментарий